Aval ICO para la entrada de la hipoteca: así puedes solicitarlo

El Gobierno dio a conocer el mayo las condiciones que tienen que cumplir los jóvenes que quieran acceder a la concesión de los avales ICO del 20% de la hipoteca para la compra de vivienda y que podrá llegar al 25% si la vivienda dispone de una calificación energética mínima D.

La medida podría llegar a unos 50.000 beneficiarios, menores de 35 años y familias con menores a su cargo sin límite de edad, que "tienen solvencia y capacidad financiera para poder comprar una vivienda, pero no disponen del ahorro necesario para la entrada".

El euríbor baja, pero los expertos lanzan un mensaje que no gusta a los hipotecados [Pub. programada]

El Gobierno considera necesaria esta línea de avales por los problemas de los jóvenes para emanciparse y las dificultades de acceso a una casa de muchas familias que "tienen dificultad cuando van a un banco para tener la entrada y para poder hipotecarse y comprar su vivienda", manifestó el presidente Pedro Sánchez.

Además, los nuevos avales del Gobierno complementarán a los planes de acceso a la vivienda activos ya en algunas autonomías como Madrid, Andalucía, Murcia y Galicia.

El 31 de diciembre de 2025 será la fecha tope para solicitarlos, aunque queda abierta la posibilidad de una prórroga posterior de dos años más.

Los interesados podrán solicitar estos avales directamente a través de la entidad financiera con la que contraten una hipoteca. Como los bancos suelen conceder préstamos hipotecarios por un máximo del 80%, con la ayuda gubernamental se podría aspirar a cubrir el 100% del coste de la nueva vivienda sin necesidad de contar con un importante ahorro previo, que es lo que se busca. Además, los nuevos hipotecados deberán contar con otro 10% del total del préstamo para gastos e impuestos.

Además de los requisitos de edad o de hijos menores a cargo, cada aspirante a estos avales deberán cobrar menos de 37.800 euros al año, 4,5 veces el IPREM. En caso de ser dos personas, ese límite se multiplica por dos.