EL PERIÓDICO repasa hasta las elecciones del 12-M los principales temas que marcan el presente y el futuro de Catalunya. En esta entrega se abordan el acceso a la vivienda tanto de alquiler como en propiedad, así como la evolución de la pobreza y de la inmigración.
El acceso a la vivienda se encarece mientras la pobreza no cesa
Por A. Rebollo, E. Colell y P. Castán
Los altos precios de la vivienda, sobre todo en materia de alquiler, hace tiempo que se han convertido en el principal dolor de cabeza de buena parte de la sociedad catalana. Los expertos recuerdan que, tras la crisis económica de 2008 derivada del 'boom' inmobiliario, se ha dificultado el acceso a la propiedad, por lo que la demanda ha virado hacia el alquiler, mientras que en la compraventa ha crecido el capital internacional.
De este modo, un mercado de alquiler en auge —pero con una oferta limitada—, la práctica inexistencia de un parque de vivienda público y social o la proliferación de alquileres de temporada son algunas de las causas que han contribuido a convertir un derecho tan básico como tener un piso en el que vivir en una quimera para buena parte de la población de Barcelona, su área metropolitana y otros puntos de Catalunya, como el Pirineo.
Además, hay que sumar un déficit histórico en políticas de vivienda por parte de las distintas administraciones. Un cóctel que convierte el acceso a la vivienda en uno de los ejes centrales de la campaña electoral. Precisamente, expertos y entidades sociales reclaman desde hace tiempo a los responsables políticos ponerse de acuerdo para impulsar políticas habitacionales que den respuesta a una emergencia sin perspectivas de llegar a su fin.
Hogar, caro hogar
Los precios de los alquileres, disparados
Los datos del Incasòl reflejan como el precio medio del alquiler tanto en Barcelona, su región metropolitana o Catalunya se ha disparado desde 2014, con tan solo un ligero descenso entre 2020 y 2021 derivado de la crisis que ocasionó la pandemia del covid-19. Más allá de esta excepción, los alquileres han alcanzado cifras récord año tras año. Precisamente, la limitación de los alquileres aplicada en Catalunya pretende frenar la tendencia al alza, aunque todavía es pronto para conocer los efectos de la medida.
La vivienda se come cada vez más parte de las rentas
Mientras que los alquileres no dejan de alcanzar cifras récord, los sueldos se han estancado o, como mínimo, no han crecido a un ritmo suficiente como para compensar los incrementos en la vivienda. Esto supone que el esfuerzo de las familias para acceder o pagar el alquiler es también cada vez mayor. En Barcelona, en 2015 el alquiler suponía el 59% de la renta media de un barcelonés, mientras que en 2021 —últimos datos del INE disponibles— ya era el 63%. Desde entonces, los alquileres solo han hecho que crecer.
Bajan los desahucios
El número de desahucios cayó a números históricos en España en 2023. Sin embargo, Catalunya, aunque también experimentó la bajada, se mantuvo como la comunidad líder en número de lanzamientos con un total de 7.148, la gran mayoría vinculados al alquiler (5.158). Las últimas regulaciones en materia de vivienda o las huelgas en la justicia son algunas posibles causas de la caída. Pese a ello, colectivos por el derecho a la vivienda señalan que muchas personas no llegan ni a alquilar por los altos precios o que abandonan los pisos antes de que les suban el alquiler, los llamados ‘desahucios invisibles’.
Los partidos, ante la vivienda
✅ A favor | ❌ En contra | 〰️ Parcialmente
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PSC |
ERC |
JUNTS |
COMUNS |
PP |
VOX |
CUP |
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Topar los alquileres |
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Incentivar al propietario con ayudas |
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Aumentar parque público vivienda |
✅ 4.000 anuales |
✅ 10.000 año |
✅ 1.500 año |
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✅ 50.000 |
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Medidas antiocupación |
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Más propuestas para la vivienda
PSC
"Impulsaremos el primer plan Renove de Catalunya para mejorar viviendas de más de 50 años de antigüedad de personas mayores de 65 o con dependencias. Aumentaremos las rehabilitaciones".
ERC
"Aprobaremos una regulación propia en el marco del derecho civil catalán que sustituya la LAU española". Con el programa Habitar B! se construirán 1.700 pisos públicos en la ciudad de Barcelona.
Junts
"Impulsaremos la colaboración público-privada. Redefiniremos el concepto de gran tenedor en consonancia con los estándares europeos. Promoveremos la figura del inspector de Viviendas".
Comuns
Sus claves son la lucha contra la especulación, combatir el sinhogarismo, aplicar la limitación de precios vigilando el fraude, regular el alquiler de temporada y un plan de choque para favorecer el acceso de colectivos con dificultades.
PP
"La solución pasa por ampliar la oferta de pisos y alquiler, dando seguridad jurídica al propietario". "Avalaremos a los jóvenes ara facilitar su acceso al alquiler y a la hipoteca". "Haremos cambios legales para expulsar okupas en 24 horas".
CUP
Plantean la suspensión inmediata de los desahucios, expropiar a fondos buitre, prohibir más pisos turísticos, duración indefinida de los contratos de alquiler, y un plan para garantizar el acceso a un piso a jóvenes de 21 a 35 años para emanciparse.
Vox
"Derogaremos las leyes regionales que protegen la okupación ilegal. Priorizaremos la vivienda protegida para los españoles porque más del 40% se adjudican a extranjeros. Facilitaremos los procesos para construir nueva vivienda".
La pobreza se cronifica y expande
En cuanto a otras políticas sociales, son muy pocos los partidos que cuantifican sus promesas. El PSC dice que reducirá al la 50% la lista de espera para la valoración de grados de la dependencia, y que construirá residencias públicas, inyectando 6.000 plazas nuevas en el sistema. Los comuns ampliarán en 200 euros la Renta Garantizada por cada menor a cargo de los beneficiarios y quieren ampliar la partida presupuestaria en protección social del 21% al 28% del PIB.
Colectivos en riesgo
Las ayudas sociales no llegan
La Renta Garantizada de Ciudadanía, la prestación social de la Generalitat para los más vulnerables, actualmente deja fuera a la mayoría de familias que viven bajo el umbral de la pobreza. Incluir a los trabajadores pobres o a los migrantes sin papeles, además de aumentar y actualizar las cuantías, son algunas de las mejoras que se reclaman desde hace años.
Migrantes: el rostro de la pobreza laboral
La inmigración de la última década ha hecho posible que Catalunya superara ocho millones de habitantes el año pasado. Abastecer de servicios, techo y trabajo a esta población es todo un reto, que emerge como munición electoral. Lejos de los bulos de la ultraderecha, los inmigrantes tienen mayores tasas de cotización que la población autóctona, pero triplican la ratio de pobreza. Son el rostro de la precariedad y la extorsión laboral.
La eterna espera de la dependencia
Hace más de un década que Catalunya lidera la lista de espera para las ayudas a la dependencia en toda España, en términos absolutos y relativos. El último Govern ha logrado reducir el tiempo de espera, pero seguimos por encima de la media estatal. La previsión demográfica no ayuda a reducir la cifra.
Tercera edad y dependencia
✅ A favor | ❌ En contra | 〰️ Parcialmente
PP y CUP no disponían de programa electoral público al cierre de esta edición, pero han respondido a los ítems de la comparativa.
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PSC |
ERC |
JUNTS |
COMUNS |
PP |
VOX |
CUP |
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Mejorar el Servicio de Atención Domiciliaria |
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Reducir lista de espera de dependencia |
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no menciona |
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Más residencias públicas |
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Programa soledad no deseada |
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no menciona |
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Servicios sociales
✅ A favor | ❌ En contra | 〰️ Parcialmente
PP y CUP no disponían de programa electoral público al cierre de esta edición, pero han respondido a los ítems de la comparativa.
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PSC |
ERC |
JUNTS |
COMUNS |
PP |
VOX |
CUP |
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Actualizar anualmente las ayudas sociales |
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no menciona |
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no menciona |
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Tarjetas monedero para alimentación |
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no menciona |
no menciona |
no menciona |
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no menciona |
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Ampliar criterios de la Renta Garantizada de Ciudadanía |
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no menciona |
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Ventanilla única y menos burocracia |
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Renta Básica Universal |
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no menciona |
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Plan del Sinhogarismo |
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no menciona |
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Desplegar Agència Integrada Social Sanitaria |
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no menciona |
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Reforzar los servicios sociales municipales |
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no menciona |
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Equiparación salarial en servicios subcontratados |
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no menciona |
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Protección a la infancia
✅ A favor | ❌ En contra | 〰️ Parcialmente
PP y CUP no disponían de programa electoral público al cierre de esta edición, pero han respondido a los ítems de la comparativa.
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PSC |
ERC |
JUNTS |
COMUNS |
PP |
VOX |
CUP |
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Aplicar la estrategia de pobreza infantil |
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no menciona |
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no menciona |
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Comisionado infancia |
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no menciona |
no menciona |
no menciona |
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no menciona |
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Unidades Barnahus |
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no menciona |
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Más ayudas a familias acogedoras |
no menciona |
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no menciona |
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no menciona |
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Inmigración
✅ A favor | ❌ En contra | 〰️ Parcialmente
PP y CUP no disponían de programa electoral público al cierre de esta edición, pero han respondido a los ítems de la comparativa.
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PSC |
ERC |
JUNTS |
COMUNS |
PP |
VOX |
CUP |
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Proyectos contra |
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❌ |
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Competencias en inmigración |
no menciona |
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no menciona |
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❌ |
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Establecer cuotas de inmigrantes |
no menciona |
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❌ |
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❌ |
❌ |
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Instalar contadores sociales eléctricos |
no menciona |
no menciona |
no menciona |
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no menciona |
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Regularizar inmigrantes sin papeles |
no menciona |
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no menciona |
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Expulsar inmigrantes sin papeles |
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Noticias sobre vivienda y políticas sociales
Recopilación de informaciones que ha ido publicando EL PERIÓDICO sobre anuncios o decisiones políticas sobre vivienda y pobreza
El precio del alquiler alcanza en BCN los 1.178€ al mes de media
Los últimos datos del Incasòl reflejaron un frenazo en el aumento de precios tras dos años de subidas constantes.
Casi un millón de catalanes buscan piso de forma activa
El Observatori Metropolità de l'Habitatge subraya los elevados precios de la oferta como el principal escollo a la hora de encontrar vivienda.
Catalunya amplía los municipios donde aplicar el tope del alquiler
El Govern ya declaró el pasado agosto 140 municipios con zonas de mercado tensionado, a los que ahora se añadirán 131 más.
Las licencias de pisos turísticos dejarán de ser perpetuas en Catalunya
Será imprescindible un permiso urbanístico que se renovará cada cinco años.
Catalunya modifica la ley para evitar 'trampas' con el ‘alquiler de temporada’
Los contratos tendrán que especificar la intención del alquiler bajo amenaza de sanciones de hasta 900.000 euros.
El 59% de las residencias de Catalunya tienen lista de espera de más de un año
La Conselleria de Drets Socials presenta un buscador de geriátricos que recoge el tiempo de espera para acceder a una plaza.
Sin medios contra la pobreza infantil: "los niños son los abandonados del Estado de Bienestar"
Los expertos reclaman una ayuda por menor a cargo como existe en la mayoría de la Unión Europea.
Sin médico ni escuela: la alcaldesa 'ultra' de Ripoll restringe el padrón a los inmigrantes
Las familias recién llegadas sufren el nuevo modelo de inscripción que apura los plazos poniendo trabas la atención sanitaria y académica.
El colapso de los centros de menores del Govern obliga 355 niños migrantes a dormir en comisarías
El punto álgido fue enero, cuando 8 niños y adolescentes al día, de media, pernoctaron en comisaria.
Un reportaje de EL PERIÓDICO
Textos:
Patricia Castán, Àlex Rebollo y Elisenda Colell
Infografías:
Francisco J. Moya
Coordinación:
Rafa Julve y Jose Rico
Built with Shorthand