Informe del Incasòl
Estos son los últimos 15 barrios con alquileres por debajo de 900 euros en Barcelona
Multimedia | Las preguntas frecuentes del tope al alquiler
Unos jóvenes miran los anuncios de una inmobiliaria.
Por qué confiar en El Periódico Patricia Castán
Periodista
Periodista en El Periódico de Catalunya desde 1996. Ha ejercido de redactora y jefa de sección en Gran Barcelona. Especializada en los ámbitos de economía local, comercio, turismo, vivienda, ocio, gastronomía y tendencias urbanas.
El precio de los alquileres se ha desacelerado en Barcelona según el último informe del cuarto trimestre de 2024, publicado este jueves por la Agencia de l’Habitatge, que sitúa los contratos firmados en la ciudad en una media de 1.178 euros. Es la subida más discreta del año (0,6%), aunque los pequeños incrementos todavía se dejan ver en siete distritos, y en un total de 44 de los 73 barrios de la capital catalana. En algunos casos afectan a las zonas más asequibles.
Como en anteriores estadísticas trimestrales en base a las fianzas depositadas en el Incasòl, las escasas opciones por debajo de 800 se concentran en barrios periféricos en Nou Barris y Sant Andreu. Y en el caso de la oferta más cara, destaca el hecho de que en 24 barrios los precios están por encima de la media (en todo Sarrià-Sant Gervasi, todo el Eixample y todo Les Corts; en la mitad de Ciutat Vella y en parte de Sant Martí y Gràcia).
Estos son los únicos 15 barrios de Barcelona donde se encuentran arrendamientos por debajo de los 900 euros al mes.
Por menos de 700 euros
En el caso de los contratos suscritos entre octubre y diciembre pasados, los alquileres más baratos se dan en Ciutat Meridiana (627 euros) y en la Trinitat Nova (696 euros). En este último es llamativo un incremento de más de 40 euros respecto al anterior trimestre.
Por entre 700 y 800 euros
En esta franja figuran solo los barrios de Trinitat Vella (770 euros, frente a los 708 previos), Besòs-Maresme (774), seguido por Roquetes (789) y la Prosperitat (795 euros).
De 800 a 900 euros
La lista de las viviendas menos caras de Barcelona se nutre en esta franja de los barrios del Turó de la Peira (811 euros), el Carmel (814 tras aumentar en más de 40 euros), Sant Genís dels Agudells (816), Verdum (829), Bon Pastor (839), la Guineueta (851), Porta (855), la Teixonera (881, a la baja), y Canyelles (897 euros).
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