Sepa si está pagando un alquiler razonable por su piso

Quien quiera determinar si paga un alquiler lógico en función de la zona y de las condiciones de la vivienda, o si alquila una casa con una tarifa demasiado alta o demasiado baja en comparación el entorno, puede hacerlo desde este miércoles consultando el índice de referencia de precios de alquiler creado por la Generalitat. La información puede obtenerse en la web agenciahabitatge.gencat.cat/indexdelloguer. El usuario tiene que introducir una serie de datos: la dirección, la superficie de la vivienda sin los elementos comunes (en caso de ignorar el dato, la página ofrece un link que conecta con el catastro para conocerlo) y otra información no obligatoria que ayuda a afinar la consulta: planta, año de construcción, certificado energético, ascensor, aparcamiento.

INCENTIVOS

El sistema abre entonces un radio de 50 metros hasta que halla una muestra de pisos similares (hasta 10 metros cuadrados más grandes y 10 metros cuadrados más pequeños). Y finalmente constata cuál es el índice de precios y aporta también otros dos precios, uno del área inferior y otro del área superior.

La Generalitat ha anunciado que si la herramienta se revela útil, ofrecerá ayudas a la rehabilitación y descuentos fiscales en el IRPF y el impuesto de sociedades a los propietarios que alquilen viviendas por debajo del índice de referencia de precios de mercado.

27 MUNICIPIOS

Por ahora, el índice de referencia de precios de alquiler de la Generalitat pueden consultarse en 27 municipios: Barcelona, Badalona, Castelldefels, Cerdanyola del Vallès, Cornellà de Llobregat, Sant Cugat del Vallès, Santa Coloma de Gramenet, Terrassa, Vic, Vilanova i la Geltrú, Girona, Figueres, Olot, Blanes, Tarragona, Reus, Tortosa y Lleida.