Nuevo paso adelante para la reurbanización del sector Can Sellarès en Viladecans

El Ayuntamiento de Viladecans (Baix Llobregat), a través de la empresa pública Viladecans Mediterrània (VIMED), ha licitado esta misma semana la redacción del proyecto de urbanización del sector de Can Sellarès, un plan que aspira a remodelar la zona de la manzana delimitada por las avenidas de Gavà, Riera de Sant Llorenç, Mil·lenari y Doctor Fleming, un espacio limítrofe con el municipio vecino de Gavà y en el que se encuentra la masía de Can Sellarès, que forma parte del patrimonio arquitectónico de Viladecans y es un símbolo de la zona.

De este modo, con la redacción del proyecto de urbanización se inicia la fase de gestión urbanística del sector. "Como en cualquier proyecto parecido, para proceder a la licitación de las obras en un futuro, es necesario tener redactados y aprobados los proyectos de urbanización y reparcelación relacionados", comentan fuentes municipales a este diario, que apuntan también que trabajarán ahora en esta línea. Así, el gobierno local de Viladecans confía en que a partir del año 2027 puedan empezarse las obras "si todos los trámites administrativos han sido resueltos correctamente".

Entre otras cuestiones, el plan busca abrir y garantizar la continuidad vial, en el sentido levante-poniente, del nuevo paseo central, hasta la conexión con la plaza de la Concòrdia de Gavà, la “preservación y poner en valor” los elementos del ámbito que constan en el inventario patrimonial de la localidad o resolver el encuentro entre el ámbito de la pieza de equipamientos deportivos, en el lado oeste, y el barrio de Can Sellarès Residencial. En definitiva, mejorar la accesibilidad y conectividad del sector con su entorno urbano cercano.

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Sin embargo, más allá de estas reformas del ámbito, el proyecto urbanístico incluye también la construcción de un espacio residencial que constará de 238 viviendas, el 55% de las cuales contarán con algún tipo de protección oficial, mientras que el resto se destinarán a vivienda libre.

Es precisamente esta parte, que supone la transformación del parque y sustitución de algunos espacios por viviendas, la que, desde los inicios del plan, ha levantado ampollas entre algunos vecinos de la zona, cuyas críticas se han canalizado principalmente a través de la plataforma Salvem Can Sellarès, así como de grupos políticos como ERC, Comuns o Ciutadans, tanto en Viladecans como en la vecina Gavà.

El planeamiento, en los juzgados

De hecho, a mitad del 2022, la entidad presentó un recurso ante el juzgado de lo Contencioso-Administrativo con el objetivo de que se suspendiese el Plan de Mejora Urbana 01 Can Sellarès. No fue la única demanda. Camil Bosch, impulsor de las protestas contra la reurbanización del sector Can Sellarès, presentó un segundo recurso, también en el juzgado de lo Contencioso.

El mismo Bosch comenta a este diario que el primer recurso, el de la plataforma Salvem Can Sellarès, “se encuentra ya visto para sentencia”, mientras que, para el segundo, Bosch explica que debe presentar ahora sus conclusiones y que estas deberán ser rebatidas por el Ayuntamiento de Viladecans, la Generalitat y VIMED. Así, Camil Bosch dice que cree que “hay posibilidades” de que se produzca la suspensión: “Si hubiese visto que no hay nada que hacer, no me hubiera implicado”.

Preguntadas por qué han decidido licitar la redacción del proyecto pese a que el plan está aún pendiente de los juzgados, fuentes municipales insisten en que "actualmente no hay ningún acuerdo de suspensión". "El proyecto de Can Sellarés es vigente y el Ayuntamiento tiene la obligación de ejecutarlo a favor del interés general que supone un nuevo equipamiento para nuestra ciudad", añaden las mismas fuentes, que comentan también que los procesos judiciales "llevan su cauce en paralelo” a los trámites administrativos.

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Vivienda

La entidad vecinal Salvem Can Sellarès ha reprochado siempre a la administración que la transformación supondrá pasar de un espacio público a “un espacio mayormente privado” y “dominado por la presencia de viviendas de dudosa necesidad,” en relación con la dotación de otros proyectos de urbanización como el espacio de la fábrica Roca. El mismo Camil Bosch dice entender que, en algunas urbes, falta vivienda, pero incide en que entre la urbanización de los sectores de Llevant (Viladecans) y de Ponent (Gavà) “ya se contemplan más de 3.000 viviendas” para la zona del delta.

Por su parte, el consistorio insiste en que, con el desarrollo del Programa Integral de mejora del barrio de Ponent, "se analizaron las necesidades de este entorno y resultó que era necesaria la incorporación de nuevas viviendas para favorecer la llegada de nuevos vecinos y vecinas para fortalecer el comercio y la buena convivencia".

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En este sentido, fuentes municipales reiteran que la reurbanización de Can Sellarés "permitirá la preservación de las zonas verdes y completar el paseo de Ponent", que actuará de "columna vertebral" y "comunicará las edificaciones existentes y las nuevas, generando un nuevo marco de referencia para los nuevos equipamientos del barrio y, de manera especial, posibilitando nuevos espacios de relación de las actividades cívicas, sociales, económicas y culturales del barrio".

Desarrollo urbanístico

Can Sellarès se incluye entre los barrios de Ponent de Viladecans, una zona cuyos orígenes se remontan a los primeros años de la segunda mitad del siglo pasado, momento en el que, como recuerda el propio proyecto de Can Sellarès, se llevaron a cabo “operaciones de vivienda masiva”. En ese momento de urbanismo caótico, en el que se construía deprisa y sin mucha planificación para dar cabida a la inmigración que llegaba del resto de España para trabajar en Catalunya. Así, los barrios se convirtieron en “elementos cerrados y discontinuos al respecto de los flujos ciudadanos”, remarca la memoria del plan.

El origen del Sector de Ponent, reza el texto, proviene del desarrollo del Plan Parcial Sector Oeste al amparo de las determinaciones del Plan Comarcal del Área de Barcelona del año 1953. Así, fue “un tipo de área urbana promovida por la compañía Roca Radiadores para ubicar las viviendas para los trabajadores”.

Aunque el espacio era eminentemente rural en un origen, las respectivas urbanizaciones de Gavà y Viladecans fueron tejiendo la trama urbana que ha llegado hasta hoy y en la que se ubica la masía y el sector de Can Sellarès. Respecto al espacio concreto de la masía y el parque que la rodea, en un origen pertenecían a la compañía Roca. Una vez los terrenos de Can Sellarès dejaron de estar en posesión de la empresa, la titularidad del espacio estuvo mancomunada entre Gavà y Viladecans, pero, finalmente, esta segunda adquirió también la parte correspondiente a la ciudad contigua.