Sant Cugat acogerá 400 apartamentos de media estancia en 2026 entre críticas de "exclusión a los vecinos"

La colocación de la primera piedra del hotel-apartamento de media estancia en Sant Cugat (Vallès Occidental) se ha celebrado este miércoles 3 de abril donde se erigirán las 400 habitaciones proyectadas. Se trata de un complejo habitacional temporal y "flexible" que incluye múltiples servicios como un gimnasio, piscina, una sala de cine, coworkings o hasta un campo de beisbol. Su apertura está prevista para enero de 2026.

El apartahotel denominado 'Node Sant Cugat' se situará en la calle Ramon Llull con la Avinguda dels Països Catalans. Se trata del mismo enclave donde hoy se ha celebrado el acto de presentación en el que han asistido miembros de las empresas impulsoras del proyecto -la gestora española de inversiones inmobiliarias Momentum y la compañía internacional especializada en alojamiento flexible Node- y representantes del Gobierno Municipal de Sant Cugat (Junts-ERC).

El mismo alcalde, Josep Maria Vallès (Junts), se ha mostrado "muy satisfecho por acoger el proyecto en la ciudad” y ha asegurado que este permitirá crear “dinamización de la economía, creación de empleo y oportunidades laborales”. Vallès también ha señalado que el apartahotel permitirá que la ciudad se dé a conocer en "todos sus aspectos". A modo de ejemplo, ha mencionado el Monasterio y el Teatre Auditori.

Así, sus impulsores han extendido la mano al Ayuntamiento de la ciudad con la voluntad de crear una “proyecto de colaboración público-privada en un futuro próximo”. 

El complejo habitacional se situará al lado del nuevo barrio Ca n'Ametller anunciado por el Ayuntamiento durante el anterior mandato, tres meses antes de las elecciones municipales del 28M, con la intención de "atajar la expulsión de jóvenes por alquileres desorbitados".

Sant Cugat se propone limitar el auge de los 'colivings' que "expulsan a vecinos de la ciudad"

“Es una solución de alojamiento flexible a un precio asequible para la población flotante del municipio de Sant Cugat y la comarca del Vallès Occidental”, explica Esteve Almirall, cofundador de la empresa Node. Comenta, en declaraciones a EL PERIÓDICO, que el perfil para estas viviendas son empresarios que “vienen a pasar unos días por trabajo en la ciudad”, aunque rebate que el apartahotel se haya instalado en una Sant Cugat por sus altas capacidades económicas, se trata de la tercera ciudad catalana con la renda más alta, según IDESCAT. De todos modos, desde Node, no han querido revelar el precio de las habitaciones y apartamentos del hotel.

“Es inaccesible”

La respuesta del Sindicat de Llogateres no se ha hecho esperar, su portavoz Mariona Bota, denuncia que “este alojamiento excluye a vecinos de la ciudad, ya que no da respuestas a las necesidades locales”. El mismo Sindicat puso sobre la mesa el debate sobre la actual problemática para muchos vecinos de Sant Cugat con relación a la vivienda y los constantes incrementos de precios de alquileres.

Bota manifiesta que estos apartamentos proyectan un “modelo de ciudad que solo incluye a un grupo privilegiado de la sociedad, dejando fuera al resto de los vecinos locales”. Así, manifiesta que son “las prioridades políticas las que deben ser cuestionadas": "Celebrar la llegada de estos proyectos se aleja de las políticas que permitirían a la gente quedarse en Sant Cugat. Si promovemos esto, estamos priorizando un cierto perfil de población y dándoles la alfombra roja para que puedan permanecer en Sant Cugat fomentado una ciudad de lujo”, argumenta.

Almirall explica que existe “una demanda itinerante que proviene del parque empresarial de la ciudad, estudiantes e investigadores de las universidades cercanas como Esade, UIC y UAB; residentes y personal del Hospital General de Catalunya, así como familiares de pacientes hospitalizados”; centros que se hallan cerca del futuro complejo.

Sant Cugat impulsa un barrio para atajar la expulsión de jóvenes por alquileres desorbitados

El nuevo hotel

El edificio proyectado, con una superficie casi 20.000 m² y cinco alturas (además de planta sótano y planta baja), dispone de 400 habitaciones de diversa tipología -, garaje con 100 plazas y zonas comunes como coworking, lounge, salas polivalentes, cine, terraza, jardín de yoga y piscina.

“El hotel contará con las más altas calificaciones medioambientales y con la máxima certificación BREEAM”, ha asegurado durante la presentación del proyecto la Directora de Área Técnica y Arquitecto de Momentum, Patricia Martínez, quien manifiesta que “estéticamente estará integrado con el entorno del Parque Turó de Can Mates”.

La empresa encargada de la construcción es Ferrovial y se prevé que las obras acaben en noviembre de 2025. La apertura está prevista para enero de 2026.