Madrid registró 1.424 embargos de viviendas en el 2019

La Comunidad de Madrid registró un total de 1.424 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales en el 2019, mientras que en el caso de las fiscal la cifra se eleva hasta registro un total de 1.424 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el 2019.

Así consta en los datos de la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Conforme a los datos, del total de 1.424 ejecuciones sobre viviendas habituales, 624 correspondían a personas físicas y 800 a viviendas de personas jurídicas.

A nivel nacional, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 5.177 en 2019, cifra un 21,8% por ciento inferior a la de 2018. De este modo, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales encadenan cinco años de retrocesos después de que en el 2018, 2017, 2016 y 2015 bajaran un 40,7%, un 48,3%, un 30,3% y un 12,6%, respectivamente.

Tipos de hipotecas

Sólo en el cuarto trimestre de 2019 se registraron 1.380 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 45,7% más que en el trimestre anterior, pero un 12,3% menos que en el cuarto trimestre de 2018. El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En 2019 se iniciaron 56.349 ejecuciones hipotecarias, un 2,9% más que en 2018. De ellas, 53.572 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 2.777 a fincas rústicas. Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas aumentaron un 2,8% en relación a 2018. Dentro de las fincas urbanas, 27.055 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 3,1% más, y de ellas 7.129 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 21,1% inferior a la de 2018.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas se incrementaron un 15,8% en el año, hasta las 19.926, mientras que las realizadas sobre solares cayeron un 0,7% y totalizaron 3.334. Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas el año pasado, 20.715 afectaron a viviendas usadas, con un descenso anual del 1%. Por contra, las ejecuciones sobre viviendas nuevas aumentaron un 19,3%, hasta sumar 6.340.

La estadística revela además que el 23,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el 2019 corresponde a hipotecas constituidas en el 2007, el 16,2% a hipotecas suscritas en 2008 y el 13,3% a hipotecas firmadas en 2006. Ampliando un poco más el espectro, a los años 2005-2008, se obtiene que este periodo concentra el 60,3% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas el año pasado.

Catalunya, líder en embargos

Por comunidades autónomas, Catalunya lideró las ejecuciones sobre viviendas el año pasado, con un total de 5.757, seguida de Andalucía (5.681) y Comunidad Valenciana (5.356). En el lado opuesto se situaron País Vasco (81), Navarra (54) y La Rioja (143). Sobre el total de fincas, Catalunya también encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 12.131, seguida de Comunidad Valenciana (11.644) y Andalucía (9.834).