Alarma entre los hipotecados: las renovaciones de las cuotas ya son similares a las de la crisis de 2008

Los propietarios de viviendas en España con hipoteca variable deben estar atentos porque los tipos de interés se mantendrán por encima del 4,25%. Como consecuencia, el índice de referencia de las hipotecas variables, el euríbor, cerró agosto en el 4,073%. Aunque bajó por primera vez en 20 meses, sigue en máximos nunca vistos desde del 21 de noviembre en 2008, en plena crisis financiera.

El euríbor tiene esta tendencia por la situación de inflación y crisis mundial. Hace un año, estaba en el 0.852% (más de un 3% de la cifra actual), pero las medidas del Banco Central Europeo (BCE) siguen la línea de la política de endurecimiento monetario para luchar contra la inflación. Por esa razón, el organismo -responsable de esta variación- apuesta por subir los tipos con el fin de contener la demanda y obligar a que los precios bajen.

Irremediablemente, esto conlleva, entre otras consecuencias, un aumento del euríbor que deriva en un encarecimiento de las hipotecas.

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Dependiendo de las condiciones recogidas en la contratación de la hipoteca, se revisará tu cuota de forma trimestral, semestral o anual. Esto quiere decir que la entidad financiera aplicará automáticamente las actualizaciones del tipo de interés cada 6 o 12 meses. Esto es importante, porque el aumento varía en función de cuando se dé la revisión.

¿Cuánto subirán las hipotecas?

Si alguien tienen una hipoteca variable media de 150.000 euros a 25 años y con un interés de euríbor más 1%, las cuotas mensuales pasarán de los 625 euros a casi 877 euros. Es decir, un sobrecoste de aproximadamente 252 euros más cada mes o de 3.022 euros si se contabiliza de forma anual. Aquí puedes calcular la cuota determinada que corresponde con tus condiciones hipotecarias.