Vecinos piden excluir Barcelona del visado 'de oro' para inversores extranjeros

La Federación de Asociaciones Vecinales de Barcelona (Favb) ha pedido eliminar de Barcelona y de los municipios del área metropolitana el visado de residencia para inversores, también conocido como 'Golden Visa', para hacer frente a las enormes tensiones e incrementos de precios que está sufriendo el mercado inmobiliario y frenar la expulsión de vecinos de sus barrios.

La 'Golden Visa' está prevista en el artículo 63 de la Ley 14/2013. Por ello, la Favb ha hecho una petición formal a todos los grupos municipales que conforman el Plenario del Ayuntamiento de Barcelona para que el área metropolitana de Barcelona reclame ser excluida de esta norma.

"Lejos de poder considerarlo un mercado libre, el mercado de la vivienda está intervenido y monopolizado por la presencia de las 'socimis', quienes se acogen a las 'Golden Visa' y otras sociedades patrimoniales como las sicavs, que disponen de privilegios fiscales concedidos por ley, un aspecto que puede ser considerado en primera instancia todo un atentado contra la libre competencia", asevera la Favb en un comunicado emitido este jueves.

Catalunya, la comunidad con más 'Golden Visas'

"La Ley 14/2013, aprobada en el 2013 con los votos del PP y CiU, permite que, con una inversión de medio millón de euros, se puedan conseguir el permiso de residencia en el Estado español -mediante un procedimiento relativamente sencillo y ágil- y la libre circulación por el espacio Schengen. Los llamados “visados de oro” no requieren ni siquiera residir en el Estado y se conceden en 20 días. Desde que la ley entró en vigor, el gobierno español ha concedido 14.801 a cambio de una inversión inmobiliaria de esta cuantía o superior, sin que ningún organismo del Estado fiscalice el origen y el final de estos capitales. Catalunya, con un 40% del total de los visados, ostenta el primer lugar del ránking", alerta la federación.

"Las distorsiones producidas en los mercados de la vivienda han producido una acelerada expulsión de los vecinos del centro de Barcelona y su gentrificación a través de promociones de viviendas de lujo", añaden, aludiendo que, en los últimos años, estos inversores han comprado fincas enteras, las han vaciado de vecinos, reformado y subdividido en más pisos; para posteriormente venderlos o alquilarlos a precios extremadamente superiores a los que marca el Índice de precios de la Generalitat de Catalunya, dificultando así el acceso a la vivienda para la población general.

La Favb alerta de que este fenómeno se observa en diversas zonas de la capital catalana, como el Eixample, el Gòtic, el Born o Sant Antoni. "Por las características de los mercados de la vivienda, esta concentración de promociones de lujo se convierte en uno de los motores de los incrementos de los precios de toda Barcelona y del Área Metropolitana", insisten.

Por los motivos expuestos, la Favb reclama a todos los grupos municipales que el Plenario del Ayuntamiento de Barcelona lleve a cabo la petición al gobierno central de modificación de la Ley 14/2013 para excluir de su ámbito de aplicación la ciudad de Barcelona y su área Metropolitana.

"Esta iniciativa estaría en la línea otras ciudades europeas más avanzadas, como Ámsterdam, Lisboa u Oporto, y de países como Canadá, que ha aprobado una ley, en vigor desde el 1 de enero del 2023, por la cual se prohíbe la compra de inmuebles residenciales a los no canadienses durante dos años, excluyendo a los refugiados y los residentes permanentes", apuntan.

"La ciudad de Barcelona tiene que parar la expulsión de vecinas y vecinos de sus barrios y tiene que garantizar el acceso y el derecho a la vivienda", concluye la nota de la Favb.