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LUZ VERDE MUNICIPAL

Barcelona construirá 225 pisos de alquiler público en Glòries

El Ayuntamiento considera que se trata de un "proyecto modélico" ya que ha coordinado las ideas de cuatro grandes equipos

El Periódico

Vista aérea de la plaza de las Glòries.

Vista aérea de la plaza de las Glòries. / FERRAN SENDRA

El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado inicialmente el plan urbanístico de la manzana de Glòries situada entre la Gran Via, Castillejos, plaza de las Glòries y un nuevo vial que define los Encants, donde se prevé construir 225 pisos destinados al alquiler público en 2019.

El diseño de esta urbanización se escogió a través de un concurso internacional de ideas que ganó el grupo de arquitectas 'Cierto Estudio' formado por Marta Benedicto, Carlota de Gispert, Ivet Gasol, Anna Llonch, Lucía Millet y Clara Vidal, y Franc Llonch, junto con otras tres propuestas: la de la una UTE formada por cuatro despachos de arquitectos; otra formada por Pau Vidal y Estudio Vivas Arquitectos SCP; y SV60 Arquitectos.

Colectivos vulnerables

La propuesta de diseño urbano y los cuatro proyectos de los edificios encajan ahora en el Plan de Mejora Urbana (PMU) que ya ha pasado un primer trámite de aprobación inicial en Comisión municipal de Gobierno. Según ha informado este domingo el Ayuntamiento de Barcelona, se trata de "un proyecto modélico" que ha coordinado las ideas de cuatro grandes equipos, introduciendo elementos constructivos muy avanzados en el terreno del ahorro energético y la salud.

El proyecto prevé que una parte de los 225 pisos se destinen a derecho de superficie y otra a alquiler social para colectivos vulnerables y alquiler asequible "favorecerá la mixtura de usuarios en toda la manzana". En cuanto a la tipología de edificio, se prevé que esté formado por dos volúmenes compactos unidos por una planta baja continua y las tres primeras plantas de vivienda.

Coordinados con el resto de obras

El planeamiento urbanístico continuará la tramitación para su aprobación definitiva, y el Ayuntamiento trabaja con la previsión de poder iniciar las obras a mediados 2019, teniendo en cuenta que habrá que coordinarlas con los trabajos que se están llevando a cabo en la plaza de las Glòries para construir el túnel de carretera.

El Ayuntamiento de Barcelona convocó en junio de 2016 un concurso de carácter internacional para escoger el diseño de un importante paquete de vivienda pública de alquiler que se debe construir en la manzana de Glòries, en un solar con una capacidad de techo edificable de 30.000 metros cuadrados. Concursaron en total 95 equipos de arquitectos de toda la Unión Europea, de los que escogieron 12 para pasar la fase final, pero sólo 11 presentaron la documentación requerida, y por tanto, los cuatro ganadores fueron escogidos entre 11 finalistas.

Pactado con los vecinos

Las condiciones y las bases de este concurso internacional se pactaron con las asociaciones de vecinos en el marco de lo previsto en el Compromiso por Glòries firmado en 2007 y que, según el Ayuntamiento de Barcelona, continúa vigente . Así, atendiendo a las reivindicaciones vecinales, algunas de las condiciones que se han recogido en el diseño de los edificios, han sido por ejemplo, respetar las características que ya tienen las manzanas del Eixample, dado que estos pisos se construirán en una isla que configurará la trama urbana del Eixample.

Para evitar la concentración de toda la obra en un único estudio de arquitectura, el concurso ya previó que los cuatro edificios resultantes se adjudicaran a cuatro propuestas ganadoras, que han ahora ya dialogan entre ellas.

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