Badalona se suma a Santa Coloma y suspende las licencias turísticas durante un año para "no recibir un alud de solicitudes"

El Gobierno municipal de Badalona aprobará durante el Pleno municipal de este lunes 5 de febrero la suspensión durante un año de la concesión de licencias de viviendas turísticas en la ciudad.

La suspensión temporal tiene el objetivo de evitar que Badalona reciba una "avalancha de solicitudes de pisos turísticos" en un contexto en que otros municipios aledaños han tomado similares iniciativas: "Barcelona ha empezado a aplicar una normativa mucho más estricta en la regulación de las viviendas turísticas", esgrime el Ayuntamiento badalonés. Pero no solo, el consistorio de la vecina Santa Coloma de Gramenet aprobó en diciembre de 2023 la suspensión de "nuevas licencias de viviendas para uso turístico, hoteles, pensiones, albergues y residencias de colectivos", también por doce meses.

Entonces, el Gobierno local colomense aseguraba que "en los últimos años se habían recibido nuevas peticiones que podrían distorsionar el mercado local de la vivienda, generar una crisis habitacional, incrementar los precios del alquiler y dar lugar, por tanto, a un proceso de gentrificación". "De igual forma, se constata que este tipo de alojamientos puede causar afectaciones en las comunidades alterando el descanso y la convivencia vecinal".

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Así, de manera análoga a como ahora el Ayuntamiento de Badalona justifica la paralización de las licencias para "estudiar las medidas necesarias para que se pueda combinar la actividad turística con la convivencia vecinal y se priorice la vivienda destinada a la residencia habitual", en Santa Coloma se pretende crear una comisión de estudio interdepartamental de la que surgirá una propuesta para el Pleno municipal.

El tercer teniente de Alcaldía y concejal del Àmbit de Territori i Sostenibilitat del Ayuntamiento de Badalona, Daniel Gracia, ha señalado que el consistorio "trabaja para disponer de las herramientas que permitan evitar la concentración y la proliferación de viviendas de uso turístico en determinadas zonas de la ciudad que podrían ocasionar problemas de convivencia con el vecindario". "Tenemos que hacer posible una ciudad atractiva para el turismo con poder priorizar la vivienda destinada a la residencia habitual", ha declarado Gracia.

El Ayuntamiento de Badalona ha tomado esta decisión habida cuenta de la publicación del Decreto Ley 3/2023, de 7 de noviembre, de medidas urgentes sobre el régimen urbanístico de las viviendas de uso turístico. Este decreto prevé una serie de medidas ante la necesidad urgente de regular el mercado de viviendas de uso turístico que ha proliferado en los últimos años en Barcelona y su área metropolitana: "Este Gobierno tiene el claro objetivo de hacer de Badalona una ciudad que sea atractiva para los turistas", sostiene la segunda teniente de Alcaldía y concejala del Àmbit d'Impuls Econòmic i de Ciutat del Ayuntamiento de Badalona, Cristina Agüera.

ERC pide más control

El Ayuntamiento de Badalona informa que actualmente hay 200 pisos con licencia de vivienda turística en la ciudad. En la vecina Santa Coloma existen 82 viviendas de uso turístico (65 en pisos o casas y 17 en aparthoteles), según los datos facilitados por el consistorio colomense. Según el registro de la Generalitat (actualizado a 9 de enero de 2024), en Badalona hay 226 viviendas de uso turístico además de siete apartamentos turísticos con 87 plazas disponibles. Si bien las cifras facilitadas por el consistorio badalonés y por la Generalitat se refieren a los pisos o apartamentos turísticos registrados, cabe señalar que fuera de ese cómputo se encuentran bastantes más.

En un comunicado, el grupo local de ERC en Badalona, presidido por Àlex Montornès, expone que actualmente en Airbnb hay una oferta de 371 alojamientos turísticos en la ciudad. "Una parte considerable de estos pisos se encuentra en zonas protegidas por la ordenanza municipal", sostiene ERC. Así, los republicanos piden al alcalde Albiol más control y propone que "el Gobierno local destine una parte del aumento de la plantilla del Ayuntamiento a trabajos de inspección, regularización, si se da el caso, de sanción a las viviendas turísticas irregulares".

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