Los críticos del plan de las Tres Xemeneies acusan al Govern de hacer un "regalo" a Endesa

Los críticos con el proyecto para colonizar el entorno de la antigua central térmica de las Tres Xemeneies, entre Sant Adrià de Besòs y Badalona, recelan de los pormenores del reciente acuerdo que la Generalitat ha alcanzado con Endesa. El Govern ha acelerado el trámite para hacerse ya con la titularidad de la sala de turbinas, el edificio anexo a las torres de 200 metros, como informó EL PERIÓDICO. La administración se quedará con la propiedad y los costes de conservación, sin ningún desembolso a cambio a Front Marítim del Besòs, que gestiona los bienes de los dos principales dueños de terrenos privados del paraje, la compañía eléctrica y la inmobiliaria Metrovacesa. La sociedad prevé rentabilizar beneficios con los 1.783 pisos, las oficinas y las plazas hoteleras que se edificarán junto a los vestigios industriales.

La Plataforma per la Conservació de les Tres Xemeneies juzga "inaceptable" la "falta de transparencia" que atribuye a la operación. En su opinión, la Generalitat y el Consorci del Besòs -donde participan las instituciones implicadas en la transformación, incluido el Ayuntamiento de Barcelona- "vuelven a hacer un gran regalo a Endesa". "Aparte de los beneficios por la recalificación de los terrenos, le eximen de realizar las obras de consolidación del edificio, valoradas en cerca de dos millones", sostiene en un comunicado.

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Desde hace más de una década, la plataforma defiende la preservación íntegra de la fábrica clausurada en 2011 y declarada bien de interés local en 2016. No obstante, el nivel de protección se rebajó años después, en vistas a la futura construcción de un voladizo que ensarte las chimeneas, pendientes de hallar inversor que les halle alguna utilidad para rellenarlas antes de reabrir. La Generalitat aspira a instalar un complejo de la industria digital, audiovisual y del videojuego en torno a la vieja instalación y se ha especulado con que los estudios de TV3 -o, al menos, una parte- se muden allí.

La plataforma advierte de la "flagrante y sostenida falta de mantenimiento" de la fábrica, que achaca a Endesa. El compromiso por el que la Generalitat adquiere la nave de turbinas sin coste estuvo precedido por un decreto del Ayuntamiento de Sant Adrià. La resolución exoneró a la empresa del deber de seguir preservando el inmueble, tras apreciar que ha efectuado un "mantenimineto ordinario anual". En las últimas semanas, se han retirado las placas de amianto que cubrían parte de la fachada.

Opositora al PDU

A su vez, la Plataforma per la Conservació de les Tres Xemeneies es opositora notoria del Plan Director Urbanístico (PDU) de las Tres Xemeneies. La Generalitat lo aprobó el marzo pasado para ocupar las 32 hectáreas que envuelven el recinto fabril.

"Los usos de la antigua térmica no tendrían que desviar la atención sobre el especulativo plan urbanístico", previene la organización. Recalca que se diseña "en zona inundable y primera línea de mar". Protecció Civil y la Agència Catalana de l'Aigua advirtieron de que parte del terreno -que flanquea la desembocadura del río Besòs- pueda anegarse una vez por siglo de media y que toda la superficie sea presa del agua una vez cada 500 años. Acabaron avalando el proyecto tras incorporar medidas de protección frente a las crecidas, como sistemas de alarma para evacuaciones urgentes, carteles de aviso permanente y que las viviendas se construyan a partir de una determinada cota de altura.

La plataforma habla de "beneficios obscenos" con las próximas construcciones a favor de Endesa, Metrovacesa y el Banco Santander, accionista de la inmobiliaria. Los estima en "100 millones de euros". En cualquier caso, aprueba que la sala de turbinas pase a ser pública, como el PDU ya anticipaba, y que se prevea adelantar la apertura al público con "usos provisionales". Fuentes consultadas informan que se estudia que el edificio sea una de las sedes de la bienal de arte contemporáneo Manifesta, que se celebrará en Barcelona y su corona entre septiembre y noviembre de 2024. El colectivo expresa que "hace años" que pide que se haga revivir a las Tres Xemeneies. "También hace muchos años que reclamamos un plan de usos que no llega nunca", se queja.