El PSOE apuesta ahora por la dación en pago

El PSOE apuesta ahora por la dación en pago, el sistema que permite devolver la vivienda para anular la hipoteca. En su resumen del programa electoral, difundido este viernes, los socialistas abogan sin ambages por este régimen, que es también una de las principales reivindicaciones del 15-M. Es un notable cambio respecto a la posición del Gobierno central. A finales de marzo, por ejemplo, el jefe del Ejecutivo, José Luis Rodríguez Zapatero, sostuvo en el Congreso que esta fórmula, vigente en EEUU y el Reino Unido, "pondría en riesgo el sistema financiero".

Por el contrario, el programa --que se aprobará el sábado en un comité federal que se cerrará con un discurso del candidato, Alfredo Pérez Rubalcaba-- considera necesaria una nueva ley hipotecaria para, entre otras cosas, "favorecer la dación en pago pactada equilibradamente entre deudores hipotecarios y entidades financieras".

"Las ejecuciones hipotecarias deben ser el último recurso porque generan costes judiciales, imponen demoras de casi dos años hasta la nueva posesión en los que se acumulan intereses y la vivienda queda paralizada, y cuando se llega a la subasta, el deudor no puede obtener por su vivienda un valor de mercado que le permita reducir al máximo su carga --argumenta el programa del PSOE--. Por ello, incentivaremos la dación en pago pactada como una solución más eficiente que las ejecuciones para beneficiar al deudor hipotecario de buena fe. Para favorecer estos acuerdos se pedirá la implicación de todos los agentes intervinientes, especialmente notarios y registradores, y se promoverá un acuerdo general con las autonomías para eximir el pago del impuesto de transmisiones patrimoniales en los casos en que la entidad financiera acepte la vivienda para saldar la deuda. Esta exención estaría sujeta a límites para evitar abusos por parte de la entidad financiera".

Derechos y prohibiciones

Es una de las muchas medidas que el PSOE se compromete a aprobar si llega al Gobierno tras las eleccciones del 20 de noviembre. Junto a iniciativas ya conocidas --como los nuevos impuestos a bancos y a ricos, la creación de una oficina antifraude o los planes de empleo para jóvenes--, los socialistas también defienden la sustitución del canon digital, el derecho ciudadano a la generación eléctrica, la actualización de la deducción por vivienda hasta 30.000 euros, la sexta hora educativa, la supresión de los privilegios hipotecarios de la iglesia y la prohibición de los anuncios de prostitución y del matrimonio antes de los 16 años.