Un paso a la rehabilitación

Corp Promotors, firma inmobiliaria especializada en la edificación de viviendas a la carta a precio asequible, ha dado un paso hacia la diversificación de su negocio con la integración en su estructura de Mobelsystems, sociedad que desarrolla proyectos de rehabilitación, dirigida por Raimon Vilanova. La firma conjunta se denomina Corp Restaura y estará dirigida por el propio Vilanova, que también será accionistas junto con Pau Castro y Pedro Molina, socios de la inmobiliaria. En la nueva división se integrará el equipo de 14 personas con que cuenta la firma rehabilitadora. Desde enero, ese equipo se ha incorporado a la estructura de Corp Restaura.

La inmobiliaria, que tiene ingresos de 140 millones, está especializada en obra nueva. Ha edificado más de 1.000 viviendas desde el 2008 y tiene 350 pisos en construcción. Con ésta operación«amplía la cartera de clientes y abre la puerta a un sector que esta experimentando un cierto auge», comentan fuentes de la compañía.

Mobelsystems, con ingresos de tres millones de euros, llevaba a cabo proyectos de rehabilitación desde hace 20 años. De hecho, se encargó del 100% de los trabajos de rehabilitación de Renta Corporación antes de que esta firma saliera a bolsa.«Tuvimos la suerte de que antes de que explotara la burbuja inmobiliaria tuvimos que dejar a ese cliente y nos vimos obligados adaptar nuestra estructura a la nueva situación del mercado», comenta Vilanova.

La compañía ha realizado su propia travesía del desierto sin dejar de trabajar. Se ha especializado en colectivos extranjeros, principalmente el ruso. Parte de su personal es de esa nacionalidad.«Los rusos están comprando pisos y locales comerciales viejos con el propósito de rehabilitarlos. En algunos casos lo hace para establecer su residencia y en otros para alquilarlos o poner en marcha negocios», comenta Vilanova.

La empresa se encarga también del mantenimiento de esas inversiones. Acaba de completar la rehabilitación de unos apartamentos turísticos en la rambla de Catalunya para un inversor italiano.«Nos hemos encargado desde la albañilería hasta la decoración. Cuando entra alguien en la vivienda lo tiene todo», cuenta. Lo cierto es que la capacidad de atracción turística de Barcelona, le ha permitido a la compañía realizar cerca de una decena de rehabilitaciones relacionadas con el cambio de uso de los edificios, básicamente para convertirlos en apartamentos turísticos.

La firma completa su actividad con la inspección de edificios, cuenta con una firma denominada ITE Inspecciones que se encarga de hacer la auditoría de los edificios obligados a pasar esa revisión.