Soluciones personalizadas y a medida para vender tu vivienda en Sant Cugat

Sant Cugat del Vallés, es conocido por ser una zona atractiva para adquirir una vivienda, debido a su calidad de vida, servicios y proximidad a la capital, generando una demanda constante de propiedades, tanto para vivienda de uso habitual como para inversión. Teniendo en cuenta que la disponibilidad de viviendas en el municipio, bien sea de obra nueva o segunda mano, puede variar según el momento y las circunstancias económicas (tipos de interés, impuestos sobre las viviendas, inflacción, etc.), es más que recomendable, ponernos en manos de expertos que puedan asesorarnos en todo momento.

Si próximamente vas a realizar este tipo de transacción, Vivendex, es un conjunto de profesionales preparados y motivados que saben la importancia que tiene en la vida de cada uno, el momento de la compra o venta de tu casa. Durante el proceso de la operación se marcan el objetivo de garantizar la satisfacción del cliente, ya que cuentan con una trayectoria de más de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Sant Cugat y alrededores. Además, disponen de un equipo de más de 50 profesionales, sello de calidad ISO y son especialistas en inbound marketing (una estrategia basada en crear contenidos online de interés para sus posibles clientes).

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Josep Maria Balcells, gerente de Vivendex, nos pone al día sobre la actualidad del sector inmobiliario en la zona.

PREGUNTA (P). ¿Cuál es su visión sobre la situación actual del mercado inmobiliario en Sant Cugat del Vallès?

RESPUESTA (R). La característica principal de la situación actual de mercado es la falta de oferta, tanto en obra nueva, como en segunda mano o en alquiler. En una evolución natural del mercado, dónde se combinan ciclos alcistas con bajistas, el precio estaría corrigiendo las subidas de los últimos 3-4 años, pero la falta de producto impide esta corrección.

P.  ¿Qué tipo de viviendas son las más solicitadas en estos momentos en Sant Cugat del Vallès?

R. La demanda más robusta está en el piso de 90 a 100 m2, con 3 dormitorios, 2 baños, salida exterior, y preferentemente con parking.

P. ¿Hay suficiente oferta en respuesta a la demanda de vivienda existente? 

No, la oferta, como ya se ha comentado es insuficiente, y en el corto y medio plazo no se prevé que vaya a mejorar.

P. ¿Cuáles son los principales retos a los que se enfrenta el mercado inmobiliario ahora mismo?

R. Los desafíos a los que nos podemos encontrar son:

- Escasez de oferta de vivienda.

- Mercado de alquiler afectado por las nuevas leyes que pretenden regular las rentas.

- Acceso de la gente más joven a la vivienda.

- Coliving (un tipo de alojamiento compartido donde los residentes comparten espacios de vida y colaboran en actividades comunes).

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P.  En cuanto a las oportunidades existentes, ¿Cuáles destacaría?

R. Dentro de este año 2024 vamos a empezar a ver recortes en los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo, lo cual va a proporcionar una previsible mejora en la financiación para la compra de vivienda.

P. Para finalizar, ¿cuáles son sus recomendaciones para alguien que esté pensando en comprar, vender o alquilar un inmueble en Sant Cugat del Vallès?

R. La mejor recomendación que les daría es que se pongan en manos de profesionales del sector inmobiliario. Es la mejor garantía de que van a realizar una operación con toda la seguridad jurídica que se requiere.

INFORMACIÓN DE INTERÉS:

Una vez leída esta entrevista con los responsables de VIVENDEX SANT CUGAT, cualquier persona interesada en contactar con ellos, puede hacerlo visitando sus oficinas en calle Granollers, 45, Bajos 1ª, en Sant Cugat del Vallés, llamando al 699092374 y 936255312, o solicitando información https://www.vivendex.com/.