Coste total de 630.000 euros
Sant Cugat compra por primera vez un edificio plurifamiliar para convertirlo en vivienda social
La operación afecta a un inmueble de cuatro viviendas y dos locales comerciales alquilados con los contratos a punto de caducarse
Más del 25% de renta familiar invertido en vivienda: Badalona y Sant Cugat ya superan a Barcelona
Vista aèria d’una zona de vivendes amb piscina a Sant Cugat. | ZOWY VOETEN / G. C.
Por qué confiar en El Periódico Clàudia Mas
Periodista especializada en el Vallès. Aprendí en el diario digital iSabadell y he trabajado en medios de prensa de información local como el Diari de Sabadell y de Bellaterra, así como en redacciones de escala catalana, como VilaWeb. Me he acercado a la política sabadellense codirigiendo el documental 'Els Residus del Mercuri'.
Ante un contexto donde los precios de alquiler se encarecen a marchas forzadas, el Ayuntamiento de Sant Cugat del Vallès ha adquirido por primera ocasión un edificio plurifamiliar ubicado en el barrio de Sant Francesc con el objetivo de ampliar el parque de vivienda pública de la ciudad.
El inmueble tiene un coste de un total de 630.000 euros y será cofinanciado por la empresa municipal Promusa y el propio consistorio. Así, fuentes municipales explican que esta iniciativa evitará una posible "expulsión de los actuales inquilinos garantizando el derecho a una vivienda asequible".
Para la compra, el Ayuntamiento utiliza, por primera vez, la modificación del Plan General Metropolitano que se aprobó en 2020, como nueva herramienta para adquirir un edificio plurifamiliar, con la fórmula del tanteo y retracto.
La operación afecta a un inmueble de cuatro viviendas y dos locales comerciales alquilados hallados en un distrito donde hay escasez de pisos de protección pública y carecen alternativas de vivienda asequible.
El gobierno según ha explicado en un comunicado ha decidido sacar adelante la compra, a partir de los informes técnicos municipales que han determinado que el precio de compra está muy por debajo del precio de mercado y que, al mismo tiempo, adquiriendo el edificio, el Ayuntamiento evita la expulsión de los actuales inquilinos que, en la mayoría de los casos, tienen un contrato de alquiler que expira en los próximos meses.
De todos modos, el Ayuntamiento, aunque se está estudiando la posibilidad de que la parte del consistorio la asuma una cooperativa sin ánimo de lucro, asumiendo también la gestión y mantenimiento del edificio.
El concejal de vivienda, Francesc Duch (ERC), "mantenemos el compromiso del primer día: la vivienda asequible es una de las prioridades del gobierno. Con este tanteo y retracto, ampliamos el parque de vivienda pública, de cara a que los vecinos y vecinas no tengan que marchar de Sant Cugat por los incrementos desmesurados de precios".
Sant Cugat es, después de Barcelona, el segundo municipio del área metropolitana que incorporó un planeamiento específico para promover que el 30% de las nuevas viviendas sean protegidas.
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