La oferta de alquiler de habitaciones en piso compartido crece un 34% en el último año

La oferta de pisos compartidos se ha incrementado un 34% durante el último año, según un informe publicado este miércoles por Idealista, que muestra que este incremento de la oferta ha provocado que el precio solo haya aumentado un 3%, hasta los 350 euros mensuales.

En todas las capitales de provincia hay una mayor oferta de habitaciones disponibles que hace un año, excepto en Santa Cruz de Tenerife, donde se ha reducido un 31%, indica Idealista.

Barcelona tiene los pisos compartidos más caros y la oferta crece un 63%

La mayor subida de oferta ha sido en Castellón de la Plana, donde ha crecido un 156%, seguido de Almería, donde ha incrementado un 98%, y algo menos en Alicante (81%), Lleida (77%), Albacete (68%) o Murcia (67%).

En Barcelona el incremento ha sido del 63%, mientras que en Madrid se ha quedado solo en un 10% más. Las menores subidas se han visto en Vitoria (1%), León (5%) y Palencia (5%).

En relación con los movimientos en la oferta disponible y de las subidas del precio del alquiler, los precios en las capitales han sido mayoritariamente alcistas, apunta el portal inmobiliario.

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Dos capitales comparten el porcentaje de subida más elevado de España (+19%): Ávila y Palma. Les siguen los incrementos en Castellón de la Plana (16%), Málaga (14%), Sevilla, Cádiz y Pamplona (13% en los tres casos).

En Barcelona los precios se han encarecido un 8%, mientras que en Madrid lo han hecho un poco más suave, con un alza del 7%.

San Sebastián es la única ciudad en la que el precio de las habitaciones se ha reducido en el último año, al caer un 2%. En un total de seis capitales los precios se mantuvieron sin cambios en estos últimos 12 meses: Palencia, Segovia, Cáceres, Salamanca, Huelva y Almería.

Barcelona es la ciudad con los alquileres de habitaciones más caros de España, ya que alcanzan los 485 euros mensuales de media. Le siguen Palma (475 euros), San Sebastián (450 euros), Madrid (450 euros), Málaga (400 euros), Bilbao (400 euros) y Pamplona (395 euros).

Ciudad Real es, en cambio, la ciudad más económica de entre las analizadas por Idealista (180 euros mensuales), seguida por Badajoz (199 euros), Zamora, Palencia, Lugo y Cáceres (200 euros en las cuatro ciudades).

Perfil de quien comparte piso

Las personas que comparten piso en España tienen un perfil similar al que tenían el año pasado, indica Idealista. La edad media, no obstante, sí ha subido, hasta los 34 años. También son inquilinos que viven en el centro de las grandes ciudades, no fuman ni permiten que se fume en la vivienda y no tienen ni admiten mascota.

La edad media de los habitantes de un piso compartido varía en función de la zona geográfica. Los habitantes con mayor edad media se encuentran en Cádiz (con una media de 58 años), seguido por Vitoria (44 años), Santa Cruz de Tenerife, Pontevedra y Palencia (40 años en los tres casos).

En Madrid y Barcelona la edad media está situada en los 32 años, pero las ciudades de Córdoba (26 años), Granada (27 años), Salamanca, Ciudad Real, Sevilla y Valencia (28 años en las cuatro ciudades) tienen los inquilinos más jóvenes.

Zonas calientes para la oferta

El 54% de las ofertas de habitaciones en alquiler se encuentran situadas en las ciudad de Madrid (26% del total), Barcelona (12%), Valencia (9%) y Sevilla (7%).

Le siguen los mercados de Zaragoza (4%), Granada (4%), Córdoba (3%) y Salamanca (3%). La suma de las 30 capitales de provincia en las que menos habitaciones hay solo supondría el 13% del total del parque disponible.