La Generalitat se compromete a construir 637 pisos en cinco años en 11 solares cedidos por Barcelona

La Generalitat se ha comprometido a construir 637 pisos protegidos en 11 solares que el Ayuntamiento de Barcelona le cederá antes de que acabe este año, con un presupuesto previsto de 83 millones de euros. Las viviendas serán públicas, engrosarán el parque de vivienda del Gobierno catalán, y serán destinadas al alquiler asequible, con un precio que está entre el de mercado y el social. Según el pacto, tienen que estar hechas en 2028.

Este es el acuerdo principal alcanzado por las delegaciones que han encabezado este viernes el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, y la ‘consellera’ de la Presidència, Laura Vilagrà, en la reunión de la Comisión Mixta Ayuntamiento-Generalitat, en la que de esta forma se ha confirmado, con algún matiz, lo que ya acordaron en su entrevista de agosto el alcalde y el ‘president’, Pere Aragonès.

Inversión en 11 CAP

En la misma comisión se ha alcanzado otro pacto, por el cual la Generalitat invertirá 100 millones de euros en obras de construcción o mejora de 11 centros de atención primaria, proyectos que ya existían pero que estaban en fases distintas, en varios casos con “barreras” de algún tipo, ha dicho Collboni, que según el acuerdo deberán desbloquearse para que los procesos estén acabados en cuatro o cinco años.

En cuanto a la vivienda, en agosto se informó de que el consistorio había propuesto al Govern la cesión de 27 solares para hacer 1.700 pisos, de los que 14 podrían ser empleados de forma inmediata, si el Incasòl, la empresa de la Generalitat que debe construir las viviendas, estaba en condiciones de hacerlo ya. Finalmente serán 11, ha precisado Collboni, tras el encuentro. “Las llaves de estos pisos deben ser entregadas antes de cinco años”, ha afirmado el alcalde.

Los 13 solares pendientes

Como novedad respecto de la reunión que mantuvo con Aragonès, ya se conoce en detalle dónde están ubicados los 11 solares –en agosto solo trascendió en algunos casos- y el calendario previsto para la construcción de nuevas viviendas públicas, los cinco años, como máximo, citados por el alcalde, que ha añadido que en 2024 y 2025 el consistorio irá cediendo los 13 terrenos pendientes del total anunciado en función de que estén en condiciones legales de ser ofrecidos, aunque no es seguro que todos sean traspasados en ese periodo. Es decir, que no hay un plazo claro para los más de 1.000 pisos previstos que quedarán pendientes del acuerdo anunciado en agosto.

Tanto Vilagrà como Collboni han destacado la cordialidad de la reunión, en la que sin embargo no se han abordado algunas cuestiones relevantes, por ejemplo en alusión al transporte público, aunque el tercer acuerdo más relevante ha sido el de una inversión de 29 millones de euros para la instalación de ascensores de las líneas 1 y 5 del metro en Plaça de Sants.

Ni tranvía ni ampliación del metro

Porque según ha certificado la ‘consellera’, no se ha hablado de la conexión del tranvía, es decir, de la última fase, que debe completar el proyecto por la Diagonal entre paseo de Gràcia y Francesc Macià.

Y tampoco ha habido alusión alguna a los proyectos de ampliación de la L1 hasta Sant Crist-Badalona, de la L3 hasta Esplugues Centre y de la L4 hasta Sagrera-Meridiana, así como del de la L2 hasta la Marina a través de Montjuïc, de los que se esperaba que formaran parte del dialogo dentro de la comisión mixta.

Sant Martí y la Sants

En cuanto al pacto sobre vivienda, los 11 solares están situados en los distritos de Sant Martí y Sants, en las zonas del 22@ y la Marina del Prat Vermell, “las dos zonas de crecimiento de la ciudad”, ha afirmado Collboni. En concreto están situados en los siguientes puntos: tres están en la calle de Miquel Porter i Moix, en los números 16, 17 y 25, en las que se prevén, respectivamente, 15, 80 y 84 pisos. En la calle de Plom, 17 habrá 88 viviendas, y otros 32 se construirán en Doctor Trueta 130-134.

El sexto solar, en Pere IV, 113, albergará a ocho pisos, 34 más se harán en Ávila, 96-100 22 en Sancho de Ávila, 50. Por último, 217 se concentrarán en Binéfar, 30-40, 21 en Marroc, 124-126 y 36 en Doctor Trueta, 187-189.

Los centros de atención primaria

En lo que atañe a los 11 centros de atención primaria y los 100 millones de inversión, algunos están en fase de proyecto y ejecución de obra: el CAP Besòs y el de La Pau, que deben ser ampliados; el CAP Raval Nord y Fort Pienc, que están por construir. Otros cuentan con un solar cedido y están pendientes de redacción del proyecto: el CAP Congrés i els Indians y el del Parc i la Llacuna del Poblenou. En fase de planeamiento o cesión se encuentran La Sagrera, Horta/La Clota, el de la Marina del Prat Vermell, el de la Barceloneta y el del Gòtic.

Fuera del acuerdo cerrado quedan cinco nuevos CAP que todavía están en estudio: el de Sardenya, Casc Antic, Casanovas y los de Roquetes y Drassanes. En estos dos últimos casos la actuación prevista es una ampliación.

Los presupuestos y las ordenanzas

En la comisión mixta también se ha acordado cerrar flecos de la disolución del Consell comarcal del Barcelonès, en aspectos más bien técnicos, por ejemplo, que acciones de Mercabarna que recayeron en el Govern queden en manos del consistorio.

Preguntado por si todavía cree posible lograr un acuerdo con la oposición sobre los presupuestos y sobre las ordenanzas –para las que solo queda una semana de plazo antes de que ya no puedan ser tramitadas-, ha dado por hecho que tanto en uno como en el otro caso es posible mediante el diálogo.