Según la consultora inmobiliaria Gloval
La vivienda se encarece en el área metropolitana el doble que en Barcelona
Badalona registra un crecimiento trimestral del 6,6 %, tres veces mayor que la media de la periferia barcelonesa
CONTEXTO | El precio del alquiler ya sube más en el área metropolitana que en Barcelona
Viviendas junto al canal del puerto en Badalona. / LITUS PEDRAGOSA
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El precio de la vivienda se incrementó un 4,7 % de media en el área metropolitana de Barcelona, hasta los 2.640 euros/m2, en el segundo trimestre de 2023 respecto a un año antes, una subida por encima de la experimentada por la capital catalana, que se quedó en el 2,3 %, hasta los 3.805 euros/m2.
Estos son algunos de los datos más destacados que aparecen en el I Barómetro del Mercado Residencial de la consultora inmobiliaria Gloval, hecho público este lunes y que monitoriza los precios de los mercados residenciales de Madrid y Barcelona y de sus áreas metropolitanas.
De hecho, todos los municipios de la periferia barcelonesa muestran crecimientos positivos del precio de la vivienda en tasa interanual, mientras que también se aprecian subidas generalizadas en el segundo trimestre en comparación con el primero, con la excepción de Cerdanyola del Vallès. El fenómeno es análogo al que ya radiografió EL PERIÓDICO con respecto al alquiler: el precio del arrendamiento también sube ya más en el área metropolitana que en Barcelona.
Así, los precios han retrocedido un 2,1 % en Cerdanyola, cuando la media de subida trimestral en el área metropolitana es del 2,6 %.
Badalona, mayor crecimiento trimestral
El caso que más llama la atención es el de Badalona, que registra un crecimiento trimestral de los precios de la vivienda del 6,6 %, tres veces mayor que la media de la periferia barcelonesa.
La capital catalana cierra el segundo trimestre con un aumento anual del 2,3 % pero con una estabilización de precios en relación al primer trimestre, con lo que se estanca en los 3.805 euros/m2.
La población de la periferia barcelonesa con el precio más alto es Sant Cugat del Vallès (4.079 euros/m2), un 3,6 % más que hace un año y un 0,3 % más que el trimestre anterior.
Le siguen, por orden, Barcelona, Sant Just Desvern (3.697 euros/m2 y un 1,1 % más), Esplugues de Llobregat (3.143 euros/m2 y 14,5 % más), Sant Joan Despí (2.728 euros/m2 y 5,1 % más), El Prat de Llobregat (2.492 euros/m2 y 5 % más) y L'Hospitalet de LLobregat (2.384 euros/m2 y 3,6 % más).
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