Neinor Homes invertirá 1.000 millones en la compra de suelo en el 2015

Kutxabank y el fondo norteamericano Lone Star han formalizadola compra de Neinor, la filial inmobiliaria del banco. La operación, que incluye la venta de alrededor del 50% de la cartera de activos de Kutxabank y un contrato de gestión del otro 50%, es el primer paso de Lone Star para convertirse en el mayor propietario y promotor de suelo de España.

"Queremos ser la promotora residencial número uno del país". Así de ambicioso es el plan de negocio de la inmobiliaria, ahora denominada Neinor Homes. Al frente de esta nueva etapa se encuentra Juan Velayos, exconsejero delegado de Renta Corporación y exresponsable de la división inmobiliaria de PwC.

El objetivo inmediato de Neinor Homes es crear la mayor cartera de suelo en España. Para ello la inmobiliaria de Lone Star invertirá 250 millones de euros anuales en comprar terrenos. Tan solo este año invertirá 1.000 millones en la compra de suelo. "Estamos gestionando ya suelo para 5.000 viviendas adquirido a Kutxanbank, más otros terrenos para casi 1.000 viviendas comprados a promotores y, en los próximos meses, queremos doblar nuestro banco de suelo; pero sólo compraremos aquel terreno que sea finalista y esté bien ubicado", apuntó Velayos.

La nueva inmobiliaria no sólo trabaja en comprar todo el suelo disponible en el mercado español. También en crear y vender sus primeras promociones. "Los números de referencia de la compañía se lograrán en 2017, cuando hayamos acabado de vender el stock de viviendas comprados a Kutxabank (unas 6.000 unidades), pero ya nacemos con una facturación de 300 millones".

Neinor Homes se centrará exclusivamente en la promoción de viviendas en localidades como Madrid, Barcelona, País Vasco, Baleares y Andalucía. "El objetivo es crear entre un 70% y un 75% de primera vivienda y el resto segunda residencia. Queremos estar sacando unas 1.000 viviendas en costa en un par de años".