La PAH Gramenet reduce una deuda de 200 mil euros a una dación en pago y un alquiler de 19 euros

El 26 de julio de 2006, Zhue Yang, ciudadana de Badalona, se hipotecó con Catalunya Caixa por un importe de 240.000 euros, ya que en aquel momento parecía buena idea: el negocio que regentaba le proporcionaba las expectativas necesarias para devolver el préstamo.

Pero a raíz de la crisis financiera, sus problemas económicos se fueron sucediendo hasta que, en julio de 2014, Yang tuvo que cerrar el negocio.

Después de algunos intentos infructuosos, el banco no le ofrecía nada que le satisficiera, hasta que Lijuan, una amiga que estaba siendo asesorada por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Santa Coloma de Gramenet (PAH Gramenet), le recomendó que se acercara a la PAH de Badalona, donde no pudieron ayudarla por tener problemas con el idioma.

Acto seguido decidió ir a la PAH Gramenet, donde, a pesar de sus todavía patentes problemas con el idioma, “se fue empoderando y siguiendo los pasos que le recomendábamos”, como afirman desde la Plataforma.

En un primer momento, el banco solamente le daba la opción de la dación sin alquiler, aunque en julio de 2015 ya había entrado en vigor la Ley 24/2015, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética.

Fue entonces cuando Zhue Yang volvió a pedir el alquiler y, como cuentan desde la PAH, “finalmente, Catalunya Banc S. A. realizó, a fecha de 4 de noviembre de 2015, ofrecimiento de dación en pago y alquiler social”.

ALQUILER SOCIAL MUY BARATO

La sorpresa para los miembros de la PAH fue la cuantía de la deuda del alquiler social porque, según aseguran desde la PAH colomense, se trata de uno de los casos más espectaculares que han llevado por la ínfima cuantía del alquiler.

“La deuda pendiente a fecha de 14 de enero de 2016 era de 211.598,69 euros; el 16 de enero de 2016, sólo dos días después, la deuda había descendido a 0 gracias a la dación en pago y el alquiler social a pagar era de 19,70 euros al mes, ya que los ingresos de Yang eran 197 €/mes”, cuentan desde la PAH Gramenet.

Lijuan, la amiga de Yang, también firmó dación en pago y alquiler de 150 €, cantidad más alta que la del alquiler de su amiga. Pero en la PAH afirman que “este caso no deja de ser también significativo, ya que la Ley 24/2015 no había entrado todavía en vigor y no había instrumento legal que lo justificara como ahora”.

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