El Ayuntamiento Barcelona impone sanciones a grandes tenedores por mantener pisos vacíos

El Ayuntamiento de Barcelona ha impuesto cuatro sanciones de 315.000 euros a grandes tenedores de vivienda por mantener pisos vacíos:  dos sanciones impuestas a la Sareb sobre dos pisos situados en el distrito de Sant Martí, una al BBVA sobre un piso situado en Nou Barris, y otra al Banco Santander por un piso también de Nou Barris, y que corresponden a cuatro expedientes iniciados el verano del 2015, al principio de este mandato, cuando se detectó que estos grandes tenedores mantenían estos pisos vacíos desde hacía más de dos años, y en aplicación de la Ley del Derecho a la Vivienda del 2007.

En este sentido, Josep Maria Montaner, concejal de Vivienda, se ha mostrado contundente y ha afirmado: “El Ayuntamiento quiere dejar claro que si se incumple la ley llegará hasta el final”, y también ha expresado que en estos casos “se ha pasado del proceso coercitivo a sanciones de 315.000 euros porque se ha demostrado que los pisos seguían vacíos y los propietarios, entidades financieras, no lo han justificado”.

En cuanto a estos pisos, se han puesto diversas multes: en primer lugar, una multa coercitiva de 5.000 euros, otra de 10.000 euros y la tercera de 15.000 euros; finalmente, el expediente prosiguió con el procedimiento sancionador que ha culminado en estos cuatro casos multados con una sanción de gran cantidad.

En estos momentos, el Ayuntamiento de Barcelona tiene abiertos un total de 207 expedientes por tenencia de pisos vacíos; de estos expedientes, 64 son procedimientos iniciados durante el 2015 y los otros 143 se han abierto a lo largo del 2016.

CAMBIO DE METODOLOGÍA PARA AGILIZAR EL PROCESO DE SANCIÓN

Según ha explicado el concejal de Vivienda, Josep Maria Montaner: “La intención del Gobierno municipal no es recaudar dinero, sino que las viviendas tengan su uso social”, motivo por el cual el Gobierno municipal ha decidido introducir cambios en la metodología de aplicación de la Ley del Derecho a la Vivienda de Cataluña del 2007, ya que el proceso con la aplicación de tres coercitivas previas al inicio del expediente sancionador es muy largo.

Para ahorrar entre cinco y seis meses de la duración de los procedimientos, a partir de ahora, el procedimiento se efectuará con los siguientes pasos: se declarará la utilización anómala de la vivienda una vez se compruebe que hace dos años que permanece vacía; a partir de este momento, se iniciará el expediente con una primera multa coercitiva de 5.000 euros y paralelamente se abrirá el expediente sancionador.