Así son los requisitos de los bancos para que un autónomo pueda firmar una hipoteca

Los requisitos que una persona debe cumplir para conseguir un crédito hipotecario de una entidad bancaria no son sencillos de reunir, en muchas ocasiones. Si esa persona es un trabajador autónomo, la cosa puede, además, complicarse mucho.

Sin contar con el ingreso de una cantidad de dinero fija al mes en concepto de salario ni un contrato laboral ganarse la confianza de un banco es difícil y, seguramente, exigirá más avales o ahorros previos antes de acceder a conceder un dinero para poder adquirir un inmueble.

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En un país como España, con 3 millones de trabajadores por cuenta propia, serán muchos solicitantes de un préstamo a los que las distintas entidades bancarias pueden mirar como personas con riesgo de impago, exigiéndoles más garantías que a aquellos que poseen ingresos fijos mensuales.

De esta común situación da fe un portal especializado en el inmobiliario como Idealista, que constata que ante un autónomo un banco, antes de concederle un préstamo hipotecario, inspeccionará minuciosamente aspectos como la antigüedad del negocio o empresa -a mayor años de actividad, menor riesgo y más confianza-, la estabilidad de los ingresos, dentro de una lógica fluctuación de los mismos; si se tienen o no otras deudas -penaliza en caso afirmativo- y si se cuentan con ahorros.

El solicitante también deberá aportar su última declaración de IRPF, un resumen contable de su empresa o negocio y el informe de vida laboral.

Común a cualquier préstamo, independientemente de si el solicitante trabaja por cuenta propia o ajena, es comprobar si existe o no un historial crediticio de impagos.