El aviso de Hacienda sobre los alquileres vacacionales: los fraudes se pagan

Los alquileres se encuentran bajo el radar de Hacienda, máximo cuando la época estival multiplica este tipo de transacciones vacacionales, algunas de las cuales no se declaran.

El Fisco recuerda a los propietarios de inmuebles la obligación que tienen de notificar ese tipo de ingresos, advirtiéndoles de las consecuencias, en forma de multas económicas, que no hacerlo podría acarrearles.

Para facilitar el cumplimiento de su deber, Hacienda ha habilitado el modelo 179 para declararlos fiscalmente y recuerda que dispone de varios métodos para detectar fraudes.

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Las multas a las que se exponen los infractores dependerán de los ingresos no declarados, llegando a estar entre el 50% -si lo no declarado no supera los 3.000 euros- y el 150% de lo cobrado. Eso sí, la responsabilidad de pago de la sanción se reparte entre casero e inquilino.

Otros motivos de posible sanción por parte de Hacienda son alquilar una propiedad vacacional sin la licencia correspondiente que lo permita (gravado con entre 4.001 euros hasta 40.000 euros) o recibir el pago del alquiler en efectivo cuando éste supere los 1.000 euros, según advierte la Ley 11/2021, de 9 de julio. En este último supuesto, la multa económica se incrementaría en un 25% de lo pagado en efectivo.

Lucha contra el fraude

La lucha de Hacienda contra este tipo de fraudes se despliega a través del cruce de distintos datos de fuentes como plataformas de alquiler vacacional, bancos, registros de la propiedad, consumos de suministros. También hay inspectores que realizan comprobaciones sobre el terreno en zonas turísticas, principalmente, y durante la temporada estival. Por otra parte, las denuncias de vecinos constituyen otra fuente significativa de pistas para el organismo de control del ministerio.