JUSTICIA EUROPEA
La Justicia europea establece que Airbnb no puede regularse como agente inmobiliario
Logotipo de Airbnb en las oficinas de Tokio, Japón. / periodico
Por qué confiar en El Periódico Airbnb suspira aliviada. Este jueves el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha determinado que no se le puede exigir a la plataforma que se regule según las normas que se aplican a los agentes inmobiliarios y la ha calificado como "servicio de la sociedad de la información", que recoge la Directiva 2000/31 sobre el comercio electrónico.
La decisión judicial supone un espaldarazo a Airbnb para que pueda esquivar más regulaciones de las administraciones locales en un momento de complicadas relaciones con ciudades como Barcelona, París o Ámsterdam, afectadas por el turismo y la gentrificación de sus barrios.
Esta sentencia proviene de una demanda de la Asociación para el Alojamiento y el Turismo Profesional de Francia (Ahtop) contra Airbnb Ireland en la que señalaba que la ley inmobiliaria francesa (Loi Hoguet) se debía aplicar a los servicios de la plataforma, a la que considera un "agente inmobiliario".
Sin embargo, la sentencia del tribunal de la Unión Europea rechaza la petición francesa “al no haber notificado esta exigencia a la Comisión conforme a la Directiva sobre el comercio electrónico".
QUEJA FRANCESA
La Ahtop sostenía que esta sociedad no se limitaba a poner en contacto a dos partes gracias a la plataforma, sino que ejercía una actividad de agente inmobiliario sin estar en posesión de una tarjeta profesional, infringiendo de ese modo la 'Ley Hoguet', aplicable en Francia a las actividades de los profesionales del sector inmobiliario. Airbnb Ireland alegaba, por su parte, que la Directiva 2000/31 sobre el comercio electrónico se oponía, en todo caso, a dicha normativa.
En este sentido, el Tribunal ha dado la razón a Airbnb y ha considerado que el servicio de intermediación prestado por la plataforma cumple los requisitos y justifican que este sea catalogado de "servicio de la sociedad de la información".
Airbnb ha celebrado la noticia. “La prioridad ahora es seguir trabajando con las ciudades en normativas claras, que sitúen a las familias y a las comunidades locales como principales protagonistas del turismo sostenible en el siglo XXI", han apuntado desde la plataforma.
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