Ir a contenido

polémica inmobiliaria

Los promotores plantean que la vivienda social se impulse en el área metropolitana

Señalan que los desarrollos urbanísticos actuales permiten construir 138.000 pisos de VPO en ese entorno

Max JIménez Botías

Promoción de vivienda social en la calle de Bolívia.

Promoción de vivienda social en la calle de Bolívia. / JOAN PUIG

Los desarrollos urbanísticos pendientes (Pla Territorial Sectorial de l'Habitatge, además de la ordenación urbanística municipal) en Catalunya generará suelo sobre el que se podrá construir más de 192.000 viviendas de protección oficial (VPO), la mayor parte de los cuales, un 72% (138.000 habitantes) en los municipios de más de 10.000 habitantes, según pone de manifiesto la Asociació de Promotors de Catalunya (APCE) en su último informe de coyuntura. El ámbito metropolitano, con un potencial de suelo para más de 73.000 viviendas de protección oficial, es el ámbito funcional que contiene el mayor número de reservas, un 38% del total. 

El informe se da a conocer en plena polémica con el Ayuntamiento de Barcelona por el proyecto de obligar a los promotores a incluir un 30% de vivienda sociales en los nuevos proyectos de promoción y rehabilitación que emprendav. La APCE ha mostrado su rechazo a esa fórmula y ha anunciado que presentará alegaciones a la propuesta. Uno de sus argumentos es precisamente que existe suficiente suelo para llevar a cabo VPO en Catalunya. 

Poca reserva de suelo

No obstante, las cifras que ofrecen los promotores no incluyen datos por ciudades; solo por áreas geográficas y comarcas. De hecho, la reseva de suelo consolidado en Barcelona es más bien limitada, circunstancia en la que se ampara el proyecto municipal de obligar a los promotores privados a que incluyan viviendas públicas en sus iniciativas empresariales

Según los promotres, sin embargo, para atender la demanda de vivienda, especialmente la de precio asequible, e incrementar el parque público de vivienda de alqulier social en Barcelona, "cabe considerar el ámbito metropolitano a los efectos de tener un solo territorio de unas dimensiones máz razonable para equipararnos con otras ciudades similares en población, como Madrid, Londres o París". Insisiten en que a ciudad de Barcelona no puede ir sola en este tema.

Para darle la mejor experiencia posible estamos cambiando nuestro sistema de comentarios, que pasa a ser Disqus, que gestiona 50 millones de comentarios en medios de todo el mundo todos los meses. Nos disculpamos si estos primeros días hay algún proceso extra de 'login' o el servicio no funciona al 100%.