Merlin consolida su liderazgo en el sector con beneficios de 211,1 millones

Merlin Properties registró un beneficio de 211,1 millones de euros en el primer semestre del 2016, lo que supone un aumento del 77% en comparación con el mismo periodo del ejercicio anterior. Según ha informado este jueves la sociedad inmobiliaria cotizada, los ingresos por rentas ascendieron a 154,6 millones de euros, el 136% más que un año antes. Merlín, que se convertirá en la primera inmobiliaria española, gracias al acuerdo de fusión con Metrovacesa anunciado recientemente, confirma con estos resultados su liderazgo en el sector inmobiliario

Ha registrado un crecimiento notable de su resultado bruto de explotación (ebitda), que alcanzó al final del semestre los 128,2 millones de euros, tras subir el 123,7% en comparación con el primer semestre del 2015. La compañía destaca la "sobresaliente" evolución del periodo, en el que se han registrado incrementos de la ocupación de los inmueble sy de las rentas generadas. se destaca asimismo la importante revalorización de la cartera de activos, que se traduce en un crecimiento del 7,6% de la ratio valor neto de activos por acción.

Estos resultados son el reflejo de la buena evolución de esa cartera de activos. En un trimestre récord en metros contratados (más de 300.000), la compañía ha logrado aumentar la ocupación (se sitúa en el 95,5%) y la renta en términos comparables, que ha crecido un 6,2% en el periodo.

La firma acaba de anunciar la adquisición de la compañía Saba Parques Logísticos (SPL), Saba Parques Logísticos  firma de referencia en el mercado logístico español, con activos como el Parc Logistic de la Zona Franca (PLZF) en Barcelona y la ZAL de Sevilla. Cuenta además con una sociedad que gestiona casi 375.000 metros cuadrados logíticos, donde su ubican inquilinos como Correos, Air Pharma, Logista, ASM y Cellnex y 106.000 en la ZAL del puerto de Sevilla, con inquilinos como Decathlon, Airbus o Norbert Dentressangle. Merlin adquiere además activos de 83.000 metros cuadrados en Vitoria y reserva de suelo para la expansión en todas las ubicaciones así como para la construcción de un parque logístico en Lisboa. 

Por lo que se refiere a la actividad, la compañía ha puesto de manifiesto la renovación de las oficinas de Uría Menéndez en Príncipe de Vergara, 187 de Madrid, la entrada de Porsche en la finca de Padres Dominicos y la entrada de Cellnex en Juan Esplandiú, también en Madrid. En centros comerciales, el periodo ha venido marcado por la entrada de Leroy Merlin en el centro Marineda y la renovación de Primark en Larios.

VALOR DE LA COMPAÑÍA

Tras las nuevas tasaciones realizadas por CBRE y Savills, el valor bruto de los activos (GAV) del grupo se sitúa por encima de los 6.500 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 7,8% con respecto a diciembre. El valor neto de activos, asciende a más de 3.400 millones de euros o 10,60 euros por acción, frente a los 9,85 euros de diciembre (+7,6%).