Ollé: "La mayor parte de las compras son de inversores"

Si el sector inmobiliario se recupera a dos velocidades, el caso de Ollé i Bertran Servicios Inmobiliarios es de la velocidad rápida. Responde a la lógica del mercado de Barcelona, donde el número de operaciones de compraventa han aumentado un 33% en el primer trimestre con respecto al mismo periodo del año anterior. "El incremento en la ciudad de Barcelona está siendo algo menor, pero el mercado registra una evolución alcista que lo sitúan la mejora en niveles del 2007", afirma Joan Ollé, responsable de esa firma inmobiliaria y presidente de la asociación de API de Barcelona. "Estamos hablando de unas 16.000 operaciones de compraventa en la provincia", destaca. 

La dinámica actual del mercado lleva a crecimientos del 10% mensuales en las zonas donde la demanda es alta. Y es en las grandes ciudades como Barcelona donde la demanda es mayor. "Si se mantiene este ritmo de ventas, en tres años podemos alcanzar los crecimientos del 2005, que fue el año de mayor número de operaciones", explica Ollé. 

Destaca el presidente de los API que la demanda tiene un elevado componente de inversión. "Cerca del 30% de las operaciones de compraventa son de inversores, que observan que los precios ya vuelven a subir y no encuentran mejores rentabilidades", destaca. Los principales inversores, los que realizan las operaciones de mayor tamaño, pero también hay inversores particulares. "Los extranjeros realizan un buen número de operaciones, pero también el comprador nacional está entrando en el mercado", afirma Ollé.