La vivienda tributa un 30% por encima de su valor real

Los impuestos cedidos a las comunidades autónomas que se aplican a las operaciones decompraventa de viviendas

¿como el de transmisiones patrimoniales¿, y a la cesión de esta ¿como el de sucesiones¿, superan entre un 20% y 30% el valor de mercado de la propiedad. Este desfase, por el que salen muy perjudicadas las partes que intervienen en la operación, afecta, según un estudio realizado por la Asociación de Profesionales Expertos Inmobiliarios (APEI), a casi todas las comunidades españolas, excepto Baleares y la Comunidad Valenciana.

Las renuncias a las herencias crecen más del doble en 5 años

El exceso impositivo procede del desplome del valor real de los inmuebles que se ha producido en los últimos años, en relación con el que figura en el catastro. La caída de precios inmobiliarios originada por la crisis ha provocado que en la mayor parte de las transacciones de pisos de segunda mano o en el caso del impuesto de sucesión, el valor registrado del inmueble sea superior al precio de transacción, con lo que el tributo que se aplica excede del que debería pagarse en caso de que el catastro se hubiera ajustado a la realidad del mercado.

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