Barcelona ha comprado 13 fincas enteras con casi 400 pisos este 2021

La concejala de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, Lucía Martín, ha hecho este jueves balance de un año que cierra, ha asegurado, con un "récord histórico de adquisición de viviendas para ampliar el parque público de alquiler y detener procesos especulativos". Según ha explicado Martín, el ayuntamiento ha comprado durante el 2021 año 13 fincas enteras que, sumando otros 13 pisos individuales, significan 382 viviendas. "Es decir, un alquiler público para cerca de 1.000 personas", detalla orgullosa. Los inmuebles, además, "se distribuyen en toda la ciudad, pero especialmente las fincas enteras se concentran en zonas especialmente tensionadas como son el Eixample o Gràcia", destaca la edila.

El consistorio barcelonés ha invertido en dichas operaciones cerca de 60 millones, "con precios de compraventa inferiores a las medias del precio de mercado de entre el 18 y el 39%", según precisan fuentes municipales. "El ejercicio del derecho de tanteo y retracto permite intervenir en compraventas del mercado privado para evitar la especulación inmobiliaria, asegurar la permanencia de los vecinos que ya residían allí y destinar las viviendas vacías al alquiler social y asequible", resume la estrategia Martín.

Función 'antigrentrificadora'

La concejala de Vivienda ha presumido también de cerrar el año con otro récord en la ampliación del parque de vivienda pública de alquiler, el de la construcción de promociones de obra nueva, aunque ha querido poner el foco en las adquisiciones de las viviendas ya existentes por el papel 'antigentrificador' que juegan esas compras.

Martín detalla que con las viviendas adquiridas este 2021, se ha asegurado el alquiler público para 312 familias, ya sea en la misma vivienda o en otra, en caso de grandes rehabilitaciones y redistribución del número de viviendas de la finca. Asimismo, se han ganado 77 viviendas vacías que se podrán adjudicar a familias con necesidades de alquiler social o asequible.

En total, desde el año 2015 -año en el que Barcelona en Comú llegó a la alcaldía-, el Ayuntamiento de Barcelona ha ampliado el parque público a través de compras en 1.228 viviendas, con una inversión acumulada de 129 millones de euros. Estas viviendas se distribuyen territorialmente en Nou Barris (391), Sants-Montjuïc (239), Ciutat Vella (158), Horta-Guinardó (107), L'Eixample (144), Sant Andreu (70), Sant Martí (62) , Les Corts (34) y Gràcia (23).

Deuda pendiente en Torre Baró

Este 2021 el ayuntamiento ha intensificado la compra de viviendas en barrios céntricos, donde la disponibilidad de suelo para construir es escasa, lo que ha pasado especialmente en el Eixample y, en menor medida pero de forma significativa, en la Vila de Gràcia, un barrio especialmente denso y con poca presencia de vivienda pública. Además, en este 2021 también destaca la incorporación al parque municipal de la promoción de cuatro edificios de Torre Baró perteneciente a Regesa, del antiguo Consell Comarcal del Barcelonès.

La concejala Lucía Martín ha apuntado también en las mismas declaraciones al a prensa que el próximo año su intención es invertir una una cifra similar a la de este 2021 en esta estrategia (otros 60 millones de euros) y ha subrayado que esta es una política clave para ampliar el parque antes de insistir en señalar a la Generalitat. “Nosotros hemos hecho un esfuerzo brutal, pero es importante que no estemos solas en esta tarea. No nos cansaremos de recordar que la Generalitat es la que tiene las competencias en materia de vivienda”, ha concluido.