El sector plantea implantar usos alternativos en los locales vacíos

Imaginen que pasean y en una determinada zona se tropiezan con un local tras otro cerrado, con apenas un puñado de comercios con luz. Posiblemente den marcha atrás y busquen calles con más animación, aunque no pretendan comprar y solo persigan el color que brindan los escaparates vivos y la actividad que bulle detrás. Precisamente, con objeto de evitar esa peligrosa «pérdida del continuo comercial» que tanto puede deprimir a algunas zonas, el presidente de la Confederació Catalana de Comerç, Miguel Ángel Fraile, está analizando cómo podría invertirse esta situación dando uso «temporal» a los espacios muertos.

A falta de hacer el planteamiento formal de esta medida, se proponen opciones como dar uso a escaparates vacíos para mercancía de otras tiendas a cambio de remuneración, ornamentarlos o mejorar su fisonomía para que no se vean muertos. Incluso se podría pactar su renovación para hacerlos más atractivos a cambio de alguna prestación. Se trataría de «mejorar el espacio urbano y el de ventas» en una misma opción, dice.

¿Y EL COMPRADOR? / Unas ventas que en general han caído entre el 5 y el 40%, según los ámbitos, cuenta Fraile. Entre los que se mantienen, el alimentario, ya que la gente hace menos uso de restaurantes y bares en pro de la comida casera, y también hace menos macroaprovisionamientos en el súper, y más pequeñas compras en tiendas de alimentación del barrio, explica.

Entre los más afectados, por contra, la moda y el equipamiento para el hogar, que en plena crisis pueden pasar a ser considerados caprichos en algunos casos, por tanto prescindibles. No obstante, Salvador Albuixech, desde la Fundació Barcelona Comerç, cree que la caída ya se ha frenado. ¿Negocios emergentes? Abren muchos de estética y siguen proliferando los colmados regentados por inmigrantes. Otra cuestión es cuánto tiempo pueden funcionar. Como el resto, tienen en contra la pérdida de empleos, los recortes salariales y el clima de desconfianza.

Y en medio de tanta incertidumbre, el inversor que se plantea abrir negocio se lo piensa. El registro de idealista.com lo ilustra. En enero del 2010 un total de 67.255 personas buscaron local comercial para alquilar en su web. El pasado enero fueron 46.673. Para comprar, la cifra bajó de 19.761 a 14.178.