El Govern desiste de ampliar el suelo residencial en BCN World

La Generalitat ha renunciado a aumentar el suelo residencial en los terrenos situados entre Vila-seca y Salou (Tarrragonès) donde está proyectado construir el complejo de hoteles, casinos y tiendas de lujo BCN World. El delegado del Gobierno catalán en Tarragona, Quim Nin, anunció ayer que la calificación residencial de los terrenos se quedará como está, con 386.812 metros cuadrados; es decir, sin el aumento de hasta casi 500.000 que anunció el conseller de Economiaconseller, Andreu Mas-Colell, en febrero.

Finalmente, solo se instalarán tres casinos como máximo, pese a que la oferta inicial era para seis. Así lo aseguró el director del Incasòl y coordinador ejecutivo del proyecto, Damià Calvet, quien negó con rotundidad la posibilidad de que en el futuro puedan añadirse más.

El proyecto BCN World salió ayer del dique seco en que se econtroba desde que Veremonte, su principal impulsor, anunció el 10 de diciembre pasado que renunciaba a comprar los terrenos situados junto a Port Aventura para hacer realidad el complejo. La Generalitat, tras asumir el peso del promotor, se ha centrado en los últimos meses en la elaboración del plan director urbanístico (PDU) del Centre Recreatiu i Turístic (CRT) de Vila-seca y Salou.

El PDU se aprobará el viernes de forma provisional en una reunión extraordinaria de la comisión provincial de urbanismo. Calvet sostuvo ayer que el PDU es «fruto del consenso en el territorio» y espera que entre en vigor a finales de este año.

AMPLIACIÓN DE DISCORDIA

La pretendida ampliación del suelo residencial ha sido uno de los principales puntos de discordia entre el Gobierno de la Generalitat y el PSC, que con su apoyo permitió el año pasado que prosperara el proyecto en el Parlament. También ICV se ha mostrado en contra del proyecto y de la posibilidad de que aumente el suelo residencial. «Se queda como está, no hay ni un metro más de suelo residencial», insistió Nin ayer.

Mas-Colell anunció en febrero que el techo residencial aumentaría hasta 496.000 metros cuadrados, 280.000 de uso estrictamente residencial y 216.000 para hoteles y residencias. «No es una renuncia, sino una situación fruto del diálogo», entre los diferentes interlocutores del territorio, sostuvo ayer Calvet.

«Se ha dado un salto adelante», dijo Nin. «Es un capítulo nuevo de un proyecto inédito y que abre las puertas a nuevos mercados de todo el mundo», insistió Calvet al destacar la importancia del PDU, un instrumento que ordena y planifica el uso de un millón de metros cuadrados de terrenos situados junto a Port Aventura. El espacio tiene un techo máximo edificable de 830.000 metros cuadrados, de los que 600.000 son para hoteles, 60.000 para casinos (solo tres en vez de los seis iniciales), 50.000 para comercios y 120.000 para ocio, a los que hay que sumar otros 170.000 para aparcamientos.

Los ccomplejos de ocio, juego y comercio que dibuja el PDU estarán en edificios que tendrán entre 20 y 45 metros de altura, pero habrá nueve o diez torres de 90 metros y 24 plantas. Los operadores Melco, Grupo Peralada y Hard Rock también se harán cargo de los 213 millones de euros que costará modificar los accesos. Hamish Dodds, consejero delegado de Hard Rock, afirmó la semana pasada a EL PERIÓDICO que su compañía invertirá más de 900 millones y será uno de los principales impulsores de BCN World.