La inversión inmobiliaria en Catalunya alcanza los 1.307 millones hasta septiembre

La inversión inmobiliaria en Catalunya hasta septiembre de este año alcanzó los 1.307 millones de euros, una cifra muy similar a la del mismo periodo del año anterior. El ritmo inversor ha sido más sostenido en Catalunya que en el resto de España, ya que el total registró un descenso del 16%, hasta cerca de 6.400 millones de euros, de acuerdo con los datos de la consultora inmobiliaria CBRE. De esta forma la inversión en Catalunya representa el 20% del total español.

Los inversores internacionales han sido los más activos, y aportaron más de 1.000 millones de euros respecto del total, algo que también se ha producido en el conjunto de España, lo que no ocurrió en el pasado ejercicio, en el que la mayor parte correspondió a inversores nacionales. La actividad en Catalunya cerrará el año por encima la cifra de 2015, cuando se situó en 1.555 millones de euros. De hecho, la demanda es elevada, a pesar de que el producto ofertado es más reducido.

La actividad que ha concentrado mayor volumen de inversión ha sido la comercial, que ha acaparado el 41% del total (537 millones), además de haber sido el segmento que más ha crecido en comparación al año pasado. La venta del centro comercial Diagonal Mar, por 493 millones sin duda ha sido determinante. La expansión de las principales marcas en paseo de Gràcia, que se ha convertido en uno de los principales ejes comerciales de Europa, también ha sido un factor a tener en cuenta. En este sentido, H&M realizará próximamente la apertura de su gran tienda, de 7.800 metros cuadrados y Massimo Dutti abrirá una megastore.

OFICINAS

El segmento de oficinas ha alcanzado un volumen de 292 millones de euros, si bien esta cifra supone un descenso del 62% respecto a los nueve primeros meses del 2015. Entre las principales operaciones, destaca la venta de una de las sedes de Nestlé a Meridia Capital en el primer trimestre. En cuanto a hoteles, este sector concentró el 13% de la inversión inmobiliaria, hasta 170 millones, gracias a operaciones como la venta del hotel Pullman Skipper en Barcelona