Colonial presenta una oferta por el 50% de activos de Realia

Colonial ha presentado una oferta de compra por la división de patrimonio de Realia, que valora este negocio en 650 millones de euros y que está sujeta a un importante listado de condiciones, según informó la inmobiliaria de la que el grupo Villar Mir es primer accionista. Una de las condiciones de la oferta de Colonial consiste en que la inmobiliaria actualmente controlada por Bankia y FCC venda «determinados activos no estratégicos», entre ellos los centros comerciales. La inmobiliaria catalana comunicó posteriormente que la desinversión de algunos activos no estratégicos representa más del 50 % del valor de la oferta

Además, Colonial condiciona la operación a realizar el habitual análisis de las cuentas due diligence de Realia y a obtener la financiación necesaria. Realia cuenta con una división de patrimonio que suma unos 419.000 metros cuadrados, integrado por edificios de oficinas que suponen unos 243.000 metros cuadrados, pero también varios centros comerciales, un activo no estratégico para Colonial.

Entre los inmuebles de oficinas de la empresa figuran una de las Torres Kio de Plaza de Castilla de Madrid y la Torre Realia BCN de Barcelona. Por contra, no entraría en la operación el residual negocio de promoción de vivienda y suelo de Realia, que comprende una cartera de 1,9 millones de metros cuadrados de suelo y un estoc de unos 700 pisos.

Colonial considera su propuesta como una «oferta tentativa» y una «invitación» a Realia a negociar, Así, en relación al plazo del 31 de julio que fija la oferta de la inmobiliaria de Villar Mir, se establece para lograr de la firma presidida por Ignacio Bayón una respuesta sobre su disposición a sentarse a negociar.

Con la presentación de esta oferta, Colonial materializa el interés ya manifestado hace unas semanas por Realia, compañía que la entidad que preside José Ignacio Goirigolzarri (Bankia) y el grupo controlado por Esther Koplowitz (FCC) pusieron a la venta a finales del pasado año.