Un 20 % más caro: el precio de la vivienda se ha disparado en estos municipios de Catalunya

El precio de la vivienda de segunda mano sigue al alza en Catalunya y durante el mes de abril subió otro 2,3 % respecto al mismo mes del 2023, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa. Sin embargo, ese incremento equivale a la media del territorio. Por tanto, hay zonas donde el precio es inferior o en otras donde es mayor. Es en el extremo superior donde sorprende el incremento que se ha producido: el precio de la vivienda usada se ha disparado más de un 20 % en seis municipios catalanes.

Aunque todas las provincias de Catalunya han experimentado un aumento del precio interanual de la vivienda durante el mes de abril, Lleida, Tarragona y Lleida son las que más se han encarecido, con un 10,1 %, un 9,7 % y un 9%, respectivamente. Por el contrario, la vivienda en Barcelona 'solo' se ha encarecido un 0,9%.

Según Fotocasa, los municipios donde el precio se ha disparado más de un 20% son:

• La Seu d'Urgell (Alt Urgell, Lleida)
• Sant Sadurní d'Anoia (Alt Penedès, Barcelona)
• Olot (Garrotxa, Girona)
• Piera (Anoia, Barcelona)
• Puigcerdà (La Cerdanya, Girona)

Sin embargo, el portal inmobiliario no ha concretado en cuanto se ha materializado dicho incremento, solo que se los inmuebles de segunda mano de esas localidades se han encarizo más del 20% en abril respecto al mismo mes del año pasado.

Los municipios donde más ha caído el precio de la vivienda

Por contra, en cinco municipios de Catalunya se ha suavizado la situación y su precio interanual ha caído hasta un 16%. En este caso, Fotocasa sí que ha dado cifras exactas.

• En Cardedeu (Vallès Oriental, Barcelona), el precio de la vivienda usada cayó un 12,8% en abril respecto el mismo mes del año pasado. El metro cuadrado se sitúa actualmente en 2.356 euros.
• El precio actual en Arbúcies (La Selva, Girona) es de 1.096 €/m² tras un descenso del 16%
• En Ripoll (Ripollès, Girona), la caída interanual es del 15,7% y el precio se sitúa en los 1.167 €/m².
• Montmeló (Vallès Oriental, Barcelona) tiene un precio por metro cuadrado de 2.117 euros después de que cayese un 15% en el último año.
• En Sant Joan de Vilatorrada (Bages, Barcelona), el precio de los inmuebles de segunda mano disminuyó un 14,2 %, hasta los 1.533 euros por metro cuadrado.