Idealista descubre el gran chollo: subasta de ocho viviendas y un local por 1 euro

El precio de la vivienda sigue siendo un quebradero de cabeza para muchos españoles. Como no se vislumbra una solución a corto plazo, un portal inmobiliario ha encontrado una alternativa: irse de las principales capitales y hacerlo, en concreto, a otras ciudades que tienen una buena conexión en tren. Gentrificación al margen, vivir a menos de 30 minutos del centro neurálgico de Barcelona puede ahorrarte 1.600 euros de alquiler al mes.

El metro cuadrado se situó en marzo en los 4.317 euros de media en Barcelona, lo que supuso un aumento del 6,3% respecto al mismo mes de 2023, según el informe de Idealista de marzo de 2024. De esta manera, la vivienda usada ya supera los precios de la burbuja de 2007 en la capital catalana.

Ahora, el portal de venta inmobiliario 'Idealista' ha publicado en su blog que salen a subasta pública ocho viviendas y un local con un precio de salida de 1 euro cada uno en Artés, en la comarca del Bages (Barcelona). Se trata de inmuebles valorados entre 91.125 y 126.000 euros cada uno y que procedente del concurso de acreedores de la empresa Caviar Investments SL. Las subastas de las viviendas y el local permanecerán abiertas en Escrapalia hasta el 21 de mayo, a las 12.30 horas.

Las superficies de las 8 viviendas en subasta oscilan entre los 80 y 112 metros cuadrados, incluyen anexo garaje y trastero y tienen un valor de tasación calculado de entre 91.125 y 126.000 euros cada una.

Están situadas en un mismo edificio, construido en 2007, en Calle Rocafort 43 de la localidad. El edificio consta de 4 plantas, con 2 vecinos por planta, y dispone de ascensor, trasteros y garajes.

El local situado en la planta baja del mismo edificio, a pie de calle, dispone de 285 metros cuadrados construidos y su valor de tasación es de 82.000 euros.

Existe un contrato de arrendamiento de la empresa Concursada por el conjunto de las viviendas con fecha del 30 de abril de 2021 y duración de 10 años y renta de 9.600 euros. En el caso del local existe un contrato a fecha de 27 de septiembre de 2007, con duración hasta el 31 de enero de 2018 y renta de 2.300 euros. Posteriormente se firmó una ampliación.

Mediante el acto con fecha 5 de marzo de 2024 el Juzgado del Mercantil nº1 de Barcelona se aprobaron las reglas especiales de liquidación presentadas por la administración concursal. En estas reglas se establecía “Para la realización de los Lotes (previamente efectuados) por esta vía, la Administración Concursal interesará la obtención de un mínimo de tres empresas especializadas, eligiendo aquella que sea de mayor interés para el concurso”. La administración concursal finalmente ha designado SURUS como entidad especializada para la realización de la subasta electrónica a través de su portal Escrapalia.

Para poder licitar las viviendas, hay que realizar un depósito de garantía de entre 4.100 y 6.300 euros, dependiendo del inmueble. Estas cantidades serán devueltas en caso de que el participante no se adjudique la subasta. En el caso de ser el adjudicatario, se realizará el ajuste del depósito con el pago de la comisión de venta. Para ser ganador tendrá que haber realizado la licitación más alta. Una vez finalizada la subasta, el máximo participante recibirá la notificación vía email.