Tranquilidad entre los vecinos de Manresa cuyo edificio es de la misma promotora que el incendiado en Valencia

La coincidencia de que un edificio con 76 pisos de la calle de Martí y Pol de Manresa sea de la misma promotora, FBEX, que construyó el edificio incendiado en València, no ha generado alarma en los vecinos que viven en el inmueble. Lo que más les preocupa de compartir promotora con el inmueble siniestrado es la depreciación que puede comportar en sus pisos esta relación. En cuánto a la construcción del edificio, afirman estar tranquilos porque son inmuebles distintos.

La presidenta en las comarcas centrales del Colegio de Arquitectos de Catalunya (COAC), Claudina Relat, que vivió temporalmente en uno de los pisos de Martí i Pol, recuerda que es un inmueble "que nada tiene que ver" con el de València y que "una parte de la fachada -la de abajo- es de composite, que tiene un precio por metro cuadrado muy caro".

El material causante no se utilizó en Manresa

El edificio situado en el barrio de Plaça Catalunya va de los números 5 al 17-19 y tiene una parte que da a la calle Pintor Basiana con los números 21-23. Lo terminaron en 2010 y tuvo un presupuesto de 9 millones de euros, con una superficie construida de 15.500 m2. El arquitecto fue Xavier Sabartés.

Uno de los vecinos ha remarcado que la construcción en Manresa terminó en 2010 y que, dos años antes, se hizo un nuevo código técnico con una normativa más ampliada y más restrictiva con materiales como el que se supone que fue uno de los causantes de la propagación del fuego, por lo que en la construcción en Manresa ya no se utilizó.

"El edificio no tiene nada que ver"

El presidente del bloque 11 explicaba que, en un primer momento, al saber que era de la propia promotora, se comprobó el estado del edificio. "Vimos que el edificio no tiene nada que ver. La fachada es de ladrillo y, en el caso del bloque 11, las puertas de incendio forman parte de un modelo que aguanta 60 minutos el fuego. Las paredes interiores también son de ladrillo", ha asegurado.

"Comentamos el tema de la normativa y vimos que, en este sentido, nos podíamos quedar tranquilos, o tan tranquilos como cualquier otro vecino. Más intranquilo estaría si fuera el propietario de un piso de la misma época que el que se incendió, aunque fuera de otra promotora", afirma. En el caso del bloque de Manresa, según dice, la constructora fue Primosten.

Tiempo para los peritos

Claudina Relat pide tiempo para "poder hacer un buen diagnóstico. Que trabajen los peritos y que la gente no se ponga nerviosa, veremos los resultados en cuatro o cinco meses". La arquitecta considera que el incendio fue multifactorial. Cita el poco peso del material, algo que, según ella, es "como si se quema un poco de ColaCao, que, como pesa muy poco, hace mucha llama".

Añade que Valencia tiene una normativa distinta a la catalana, la cual es más amplia. Asimismo, cree que no se puede comparar el de València con el incendio ocurrido en la torre Grenfell de Londres en el 2017.

Respecto a las normativas, comenta que, precisamente el próximo mes de septiembre, saldrá el nuevo código de accesibilidad de Catalunya que "hace más de 10 años que se está discutiendo". En total, detalla, son 360 páginas de normativa, entre ellas un apartado en el artículo 37 que habla precisamente de la evacuación de personas con discapacidad en casos como, por ejemplo, el incendio de un edificio.