SENTENCIA PIONERA

Habitatge apoya que devolver un piso liquide la hipoteca

La Generalitat, de acuerdo con un fallo de la justicia navarra que avala esta fórmula

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FIDEL MASREAL / Barcelona

El secretario de Habitatge del Govern de CiU, Carles Sala, considera "una invitación al debate" la resolución de la Audiencia de Navarra que da la razón a un cliente que, al perder su piso a manos del BBVA por no poder pagar la hipoteca, consideró liquidada su deuda.

Sala se muestra favorable a cambios legales para implantar progresivamente esta fórmula, conocida como dación en pago. El responsable de Vivenda cree que se trat de un modelo a implantar dados los problemas de numerosas familias para hacer frente a sus hipotecas. "Estoy de acvuerdo en modificar la ley hipotecaria" en este sentido, afirma Sala.

También plantea la necesidad de evitar desahucios en hipotecas ya en marcha, mediante la acción del Govern como mediador entre las entidades y los clientes, y aumentar el mínimo de renta familiar inembargable.

Sala también advierte que la dación puede generar un cierre del crédito por parte de las entidades. De hecho, la Asociación Española de la Banca ya ha advertido que la implantación de esta modalidad supondría que bancos y cajas facilitarían un acceso al crédito más escaso y caro.

Argumentos inconsistentes

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La asociación considera que los argumentos jurídicos de la sentencia son "inconsistentes". El BBVA ha anunciado ya recurso ante el Tribunal Constitucional y eventualmente también ante el Supremo.

Por su parte, asociaciones de consumidores, vecinales, sindicales y oenegés en defensa de las personas afectadas por la hipoteca han aplaudido la resolución judicial de Navarra pero siguen exigiendo un cambio en la ley hipotecaria para que la dación en pago no dependa de la voluntad de cada juez al respecto.