Crisis habitacional

Santa Coloma de Gramenet prevé sumar 810 nuevas viviendas de protección oficial

  • Por ejemplo, se adaptarán locales vacíos en plantas bajas, que podrán destinarse a ancianos que hayan perdido su autonomía

  • También se hará un cambio de uso de determinados edificios y se dividirán de "grandes inmuebles unifamiliares"

Fachada del Ayuntamiento de Santa Coloma.

Fachada del Ayuntamiento de Santa Coloma. / Ayuntamiento de Santa Coloma

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Efe

Santa Coloma de Gramenet (Barcelonès) prevé sumar 810 nuevas viviendas asequibles y sociales de protección oficial mediante la transformación de locales comerciales, el cambio de uso de determinados edificios y con la subdivisión de grandes inmuebles unifamiliares.

Según ha informado el consistorio, el pleno municipal ha aprobado una modificación del Plan General Metropolitano (PGM) para poder aumentar el parque de viviendas protegidas del municipio con el objetivo de incentivar a los propietarios privados a generar este tipo de pisos y sumarlo al creado por el ayuntamiento.

Las modificaciones aprobadas recogen tres posibles actuaciones para crear vivienda asequible, una de ellas a través de locales vacíos en plantas bajas que podrán destinarse a ancianos que hayan perdido su autonomía.

En segundo lugar, en suelo urbano consolidado mediante el destino parcial de un porcentaje del techo de edificios existentes que actualmente tienen otros usos como oficinas o aparcamientos y quieren cambiarlo a vivienda. Esta opción la podrán plantear propietarios que actualmente dispongan de edificios con un volumen disconforme a la planificación actual, es decir, que tengan más techo edificado en el solar del que permite la normativa, y llevan a cabo una rehabilitación integral.

Pisos más pequeños

En tercer lugar, se generará vivienda asequible permitiendo la división de las edificaciones situadas en zonas unifamiliares y de baja densidad, siempre y cuando los dos inmuebles resultantes tengan un mínimo de 80 metros cuadrados.

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Mediante estos mecanismos, el ayuntamiento estima lograr hasta 810 nuevas viviendas sociales: 280 gracias a la transformación de locales comerciales, 190 por el cambio de uso de edificios existentes con volumen disconforme y 340 a raíz de al subdivisión de fincas familiares.

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