Sant Boi, uno de los 'puntos negros' del alquiler según Idealista

Aunque la demanda de alquileres se ha multiplicado en los últimos años, siguen existiendo puntos de la geografía española en los que la oferta es prácticamente inexistente, y según Idealista, Sant Boi es uno de ellos.

Un estudio de este portal inmobiliario alerta de que la ciudad es uno de los 16 municipios de más de 50.000 habitantes que cuentan con un parque de viviendas en alquiler disponibles inferior a las 50 unidades.

Estas localidades, a las que denomina los “puntos negros” del alquiler en España, se caracterizan por esta escasez de pisos en relación a la gran demanda y a la población que abarcan, según los anuncios publicitados en su página web.

Entre estos puntos se incluyen otros municipios de la comarca, como Viladecans o El Prat de Llobregat, donde la oferta de vivienda en alquiler el pasado julio se situaba en 34 y 17 inmuebles respectivamente.

En el caso de Sant Boi, los anuncios publicitados en el portal a fecha de 20 de julio alcanzaban la cifra de 41 pisos en alquiler, una demanda mayor que en los municipios vecinos pero igualmente escasa en relación al número de habitantes, 82.142 según Idescat.

El jefe de estudios de Idealista, Fernando Encinar, asegura que “el hecho de que municipios de tamaño considerable no cuenten con un parque de viviendas de alquiler suficiente puede resultar dañino para el futuro de las localidades, ya que les resta dinamismo y posibilidades reales de crecimiento a medio plazo”.

Un problema que puede afectar de lleno a los vecinos y vecinas de Sant Boi y especialmente a según qué colectivos, pues “los mercados centrados únicamente en las viviendas de propiedad dificultan la emancipación de los jóvenes y la llegada de nuevo talento”, dice Encinar, además de “suponer un lastre a la movilidad laboral de sus habitantes”.

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