Hacienda fuerza 3.000 liquidaciones por alquileres temporales en Catalunya

La ofensiva de la Agencia Tributaria estatal (AEAT) para aflorar alquileres de temporada ocultos empieza a dar sus frutos. Hasta ahora, se han presentado unas 3.000 liquidaciones con una cuota total de unos dos millones de euros por parte de dueños de este tipo de arrendamientos que emplean plataformas como Airbnb, según fuentes conocedoras de los datos. Se trata, esencialmente, de pequeños propietarios, ya que la cuota media de unos 600 euros.

Son los primeros efectos de la campaña lanzada hace un año, con la que se 'cazó' a unos 20.000 propietarios, en su mayoría en Barcelona. El delegado especial de la Agencia Tributaria en Catalunya, Gonzalo David García de Castro, ha destacado que en Barcelona este tipo de actividad es muy importante. Y por eso la administración tributaria ha decidido remitir entre 25.000 y 30.000 avisos a contribuyentes de Catalunya que anuncian sus inmuebles por internet, medios de comunicación u otros tipos de publicidad.

Pero el objetivo esencial son localizar a los que lo hacen a través de plataformas como Airbnb. Hacienda estimó que los titulares de estos pisos y viviendas se embolsan unos 20.000 euros netos al año y muchos de ellos no los declaran. En estos casos se obtienen rentabilidades que llegan a ser hasta el 140% superiores a las de los alquileres estables.

Se trata de sumas nada desdeñables si se tiene en cuenta que la cantidad de ingresos se obtiene tras deducir las amortizaciones y otros gastos, que llegan al 30% o 40% del ingreso total. Y aún es mucho más si además tiene una hipoteca.

El fisco ha decidido aprovechar la campaña de la renta 2015campaña de la renta 2015 para incluir nuevos avisos a los dueños de viviendas que se encuentran en esta situación. "Se trata de una medida persuasiva e informativa", explica García de Castro. Se hace durante este periodo para que los afectados puedan aprovechar para declarar sus ingresos y rendimientos a lo largo del periodo voluntario de presentación y evitar recargos posteriores, una vez finalizada la campaña después del 30 de junio.

AVISO

El mensaje también es claro: primero avisar de que, en caso de tener rentas de este tipo, hay que declararlas; y hacer ver que, en el futuro, la Agencia Tributaria puede llegar a saber si se tienen o no este tipo de rendimientos y no se han declarado.

El aviso de Hacienda asegura: "De acuerdo con los datos de que dispone la AEAT usted ha realizado anuncios de alquiler de inmuebles en diferentes medios publicitarios, incluido internet. Le recordamos que, en caso de haber recibido rentas de alquiler, deben incluirse en la declaración, así como cualquier tipo de renta por la que deba tributar y no conste en los datos fiscales".

DEVOLUCIÓN DE 751,27 EUROS POR DECLARANTE

Por otra, parte, el delegado especial ha estimado que en la presente campaña se presentarán en Catalunya un total de 3.538.000 de declaraciones, el 1,5% más que el año pasado. De estas, 2.549.000, el 1,7% más, tendrán derecho a devolución por un importe de 1.915 millones. Eso supone una media de 751,27 euros por declarante, el 2,6% más que en la campaña anterior.

Con resultado a pagar serán 882.000, el 0,1% más, deberán ingresar por una cantidad total de 1.685 millones de euros, lo que supone una media de 1.910,43 euros por declaración, el 4,9% más. El delegado especial ha atribuido el mayor aumento del importe a pagar que del núemro de declaraciones positivas al incremento de las bases imponibles como consecuencia de la mejoría económica y del empleo.     

Si se cumplen las previsiones de la Agencia Tributaria, la campaña se saldará con un resultado a facvor d elos contribuyentes de 230 millones, inferior a los 261 millones del año pasado. Respecto al impuesto sobre el patrimonio, la Agencia espera un ingreso total de 439,2 millones de euros en Cataluña, un 0,4 % más, como resultado de 72.983 declaraciones, un 1,5 % más.

Dos días después de iniciarse la presentación telemática de las declaraciones, la Agencia Tributaria ha iniciado hoy mismo las devoluciones, que en el caso de Catalunya han sido 1.973 por valor de 1,6 millones de euros. En total, se han tramitado ya por vía telemática 346.696 solicitudes RENO y se han presentado un total de 91.787 hasta primera hora de este viernes, de las que el 90,6 % tenían derecho a devolución.

La principal novedad de la campaña de este año es la implantación de Renta Web como plataforma única para una gestión más simple por internet de todas las declaraciones de renta que no incluyan rendimientos de actividades económicas. García de Castro ha asegurado que el copaso que sufrió la web de Hacienda los dos primers día se ha superado, al igual que el fallo "limitado" que hizo que algunos contribuyentes visualizaran la declaración de otros.