HiGuests cierra una ronda de 1 millón de euros para desembarcar en BCN

HiGuests ha cerrado este mes de julio una ronda de financiación de 1 millón de euros para iniciar operaciones en Barcelona con su proyecto de inversión inmobiliaria para vivienda de alquiler turístico. La 'start-up', de origen barcelonés pero hasta ahora sin actividad en la capital catalana, desembarca en la ciudad de la mano de uno de los pesos pesados del mercado inmobiliario local, Forcadell, tal como ha explicado uno de los confundadores de la microempesa Miquel Manzanas.

HiGuests actualmente gestiona alrededor de 300 pisos en Dubai, Mumbai, Goa y Barcelona, por los que han pasado más de 36.000 turistas desde su fundación, en el 2016, y cuenta con una plantilla de 60 empleados. Su proyecto en la capital catalana combinará dos formatos de alquileres. Por un lado, los puramente turísticos y de menos de un mes de alojamiento y, por el otro, los calificado de "mid term" o medio plazo, que son aquellos que superan los 31 días pero que no llegan habitualmente al año. El primero va más enfocado al turista clásico y el segundo para visitantes que, normalmente por trabajo, necesitan una estadía más larga.

HiGuests conecta, indirectamente, a los propietarios de la vivienda con los clientes, actuando como intermediario. Para el arrendador, HiGuests ofrece reportar información actualizada sobre la actividad del piso, para que este sepa la previsión de ingresos que le llegarán a final de mes y hasta cuantas veces entran al mismo, y así prevenir cuestiones como el subarrendamiento. "Para ello utilizamos un sistema de cerradura inteligente que se abre con el móvil. Los visitantes solo tienen que utilizar nuestra aplicación y no necesitan tener ni llave, lo que nos agiliza el proceso", cuenta Manzanas. Para los despistados, HiGuests tiene un servicio de atención analógico al que llamar en caso de quedarse sin batería.

Al arrendatario, emergencias a parte, le ofrece un 'market place' a través de la aplicación con servicio de limpieza, conexión con ofertas turísticas y alquiler de vehículos, entre otros. Para algunos de estos servicios han cerrado acuerdos con una empresa para subcontratarlos. "Los clientes no necesitan descargarse de primeras nuestra app, nos llegan a través de portales que ya conocen como Airbnb, Booking, Badi, etc.", explica el cofundador. Los ingresos de HiGuests llegan de la comisión del 20% que cobran al propietario del inmueble sobre el total del alquiler.