Barcelona reservará ocho solares para promover 512 viviendas asequibles

Barcelona construirá viviendas a precio asequible para gente mayor, jóvenes y personas dependientes. Se trata de un nuevo plan urbanístico que reserva ocho solares de la ciudad para promover 512 hogares destinados a estos colectivos específicos. La medida forma parte de la estrategia municipal para hacer frente a la emergencia habitacional en el ámbito del alquiler que sufre la ciudad.

Vivienda digna

Barcelona impulsa nuevo instrumento para garantizar el derecho a la vivienda digna. El Gobierno municipal ha elaborado una Modificación del Plan General Metropolitano (MPGM) que permitirá activar un conjunto de solares para generar suelo y ampliar en un futuro el parque de viviendas dotacionales públicas de la ciudad.

El nuevo planeamiento prevé llevar a cabo la gestión del suelo necesario para tener disponibles e incorporar al sistema de viviendas dotacionales 8 suelos en toda la ciudad, con el objetivo final de promover un total de unas 512 viviendas.

Los solares se encuentran dos de ellos en el barrio de Gracia, dos en Ciutat Vella, dos en el Eixample, uno en Sants-Montjuïc y uno en Horta-Guinardó. 

Se trata de una medida enmarcada en la línea estratégica del Gobierno municipal de actuar contra la emergencia en el ámbito de la vivienda con todas las herramientas disponibles. Entre las diferentes políticas que está llevando a cabo el Ayuntamiento para poner al alcance de la ciudad vivienda a un precio más asequible, está la de activar terrenos disponibles en los que se puedan desarrollar proyectos de creación de vivienda destinado a colectivos específicos.

Dependiendo de las necesidades

Con la puesta en marcha de estos solares se podrá impulsar en los próximos años la nueva vivienda dotacional en la ciudad, que se destina a satisfacer los requerimientos temporales de colectivos específicos, como los jóvenes o las personas mayores y otros colectivos con necesidades de asistencia o emancipación justificadas en políticas sociales previamente definidas.

Además, los edificios que se construyan también deberán reservar un espacio para equipamiento público en las plantas bajas. La tipología de los equipamientos se decidirán en función de las necesidades detectadas en los barrios para dar respuesta a las demandas de los vecinos y vecinas del entorno.

Características de los solares

Para localizar los solares, se ha valorado el emplazamiento concreto en cada caso y se ha tenido en cuenta su buena accesibilidad, que tengan características idóneas para el uso de vivienda y que dispongan de los servicios y equipamientos necesarios.

Otro de los criterios para escoger los emplazamientos ha sido su ubicación en entornos con poco vivienda y/o mucha demanda, a fin de que contribuyan a la cohesión social del entorno. Y también se ha tenido en cuenta criterios de género; en concreto, aspectos como la accesibilidad, el grado de urbanización del entorno o la proximidad a equipamientos y servicios, entre otros

En cuanto a la titularidad, los suelos de la avenida del Paralelo, 100 y 102B y de la avenida del Santuario de San José de la Montaña, 31-35 son privados. Del solar de Gran Vía y Nápoles, también es privada la parte de la parcela de la calle de Nápoles. En estos casos, el Ayuntamiento llevará a cabo los trámites necesarios para adquirirlos. El resto de solares son municipales en su totalidad, excepto el de Vía Laietana, 8-10, que es propiedad del Ayuntamiento y varias administraciones públicas más.

Tramitación del plan

El plan se aprobó inicialmente en la última Comisión de Ecología, Urbanismo y Movilidad con los votos a favor del Gobierno municipal, el GMDemòcrata, ERC, CUP y los concejales no adscritos Gerard Ardanuy y Joan Josep Puigcorbé y las abstenciones de Cs, PSC y PP. Ahora, entrará en el periodo de exposición pública, y después encarará la aprobación provisional en el marco del Plenario del Consejo Municipal y, finalmente, la definitiva a la Subcomisión de Urbanismo de Barcelona, órgano de la Generalitat.

Esta es la segunda Modificación del Plan General Metropolitano que lleva adelante el Gobierno municipal en este mandato para activar solares para construir vivienda dotacional. En diciembre de 2016, el Ayuntamiento aprobó un primer plan que reservaba seis solares para promover en ellos unas 519 viviendas. En concreto, dos se situaban en Gràcia, dos en Sant Martí, uno en Sants-Montjuïc y otro en Horta-Guinardó.