Transportes pagará 272,6 millones a Defensa por los suelos de Campamento

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana pagará 272,6 millones de euros (más I.V.A.) por los suelos de la futura Operación Campamento al Ministerio de Defensa, según han confirmado fuentes de mercado en exclusiva a

 EL PERIÓDICO DE ESPAÑA

, del grupo Prensa Ibérica.

Según ha comunicado el organismo liderado por Raquel Sánchez, tras concluir el Consejo de Ministros; el Gobierno transferirá 260 millones de euros a Sepes, la entidad estatal de suelo, que son los fondos que necesita para cerrar la compra de los terrenos, aun en manos del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa.

Hasta el momento, Sepes era solo propietario del 12% del ámbito, equivalente a 243.922 metros cuadrados. Una vez cierre la compraventa a Defensa, pasará a controlar el 93% de toda la superficie de la Operación Campamento, que contempla la construcción de 10.700 viviendas públicas en régimen asequible.

Operación Campamento

Desde Transportes aseguran que Sepes está en "contacto permanente" con el Ayuntamiento de Madrid

 "para adelantar gestiones y documentos de planeamiento" de la que consideran "una de las mayores operaciones de regeneración de suelo urbano para crear vivienda asequible de Europa".

La Operación Campamento se engloba dentro del Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible, en el que el Gobierno quiere poner en marcha más de 100.000 destinadas al arrendamiento por debajo del precio de mercado. Con estos últimos 260 millones, Sepes habrá invertido 621,6 millones de euros en este programa durante toda la legislatura, al que la Ministra Raquel Sánchez ha calificado como "el brazo ejecutor de la política de vivienda del Estado y promotor de suelo del Estado".

¿Qué es la Operación Campamento?

La Operación Campamento es uno de los grandes desarrollos urbanísticos de Madrid, que lleva en vilo casi dos décadas. Fue concebida en la década de 1980, con la intención de aprovechar unos terrenos militares en desuso para construir 22.000 viviendas. Sin embargo, no fue hasta los primeros compases del siglo XXI cuando echó a andar.

En 2005,

José Bono

, María Antonia Trujillo y Alberto Ruiz Gallardón llegaron a tener un convenio de colaboración redactado para ponerla en marcha. Sin grandes cambios durante cuatro años, Carme Chacón, Gallardón y Beatriz Corredor volvieron a firmar otro documento similar en 2009, el cual fue anulado por el Tribunal Supremo en 2012 y obligó al parar el desarrollo.

Ahora, tras el desbloqueo durante la presente legislatura, el Gobierno quiere poner en marcha un nuevo barrio "modélico en términos de sostenibilidad y medioambiente". "Campamento definirá estructuralmente el suroeste de la capital y dispondrá de los mejores y más avanzados diseños de desarrollo urbano […]. Se edificarán viviendas, que además de ser accesibles en términos económicos, serán energéticamente eficientes", concluye la nota publicada por Transportes.

Desarrollos en marcha de Sepes

Sepes está desarrollando 17.359 pisos repartidos en ocho proyectos, en siete comunidades autónomas: Son Busquets, en Palma de Mallorca; en el Cuartel de Ingenieros y de Artillería, en Valencia; en Ca'n Escandell, en Ibiza; en Vasallo, en Menorca; en Buenavista, en Málaga; en el Regimiento de Artillería, en Sevilla; así como otras actuaciones en Ceuta y Melilla.

En una presentación organizada en noviembre, el director general de la empresa pública, Fidel Vázquez, confirmó que la entidad estatal de suelo cuenta con capacidad para poner en marcha 34.000 nuevas viviendas durante los próximos diez años. Entre las zonas que están estudiando destacan Dos Hermanas (Sevilla), Telde (Gran Canaria), Santa Cruz de Tenerife, Melilla, Guadalajara, Navalcarnero (Madrid) e Ibi (Valencia).