El alto precio de la vivienda define el perfil de la población de Sant Cugat

El crecimiento demográfico de Sant Cugat ha sido excepcional en Cataluña, ya que pasó de 30.000 habitantes en 1981 a 94.000 en 2022.

De manera que la ciudad vallesana ha triplicado su crecimiento mientras que el aumento en el resto de Catalunya ha sido diez veces menor.

Análisis de los últimos 25 años

Este crecimiento demográfico ha sido posible por el incremento de la oferta del mercado inmobiliario: el número de viviendas de la ciudad ha pasado de 14.000 (año 1981) a 33.000 (año 2021).

El estudio, encargado por el Ayuntamiento de Sant Cugat a la facultad de Geografía de la UAB, analiza detalladamente la evolución del padrón municipal de los últimos 25 años (1997-2021).

Lo hace comparándolo con la singularidad del mercado inmobiliario en Sant Cugat, con precios entre un 40 % y un 50% más elevados que en el entorno.

Rendas altas y mayores de 40

Sant Cugat ha crecido con una población con un perfil socioeconómico muy concreto: nivel de estudios superiores, rentas altas, mayores de 40 años con procedencia mayoritariamente de Barcelona.

En cambio, ha perdido población joven, con nivel de estudios más bajos y que ha ido a vivir mayoritariamente a otras poblaciones del entorno metropolitano.

Sin embargo, a pesar de este aumento de la oferta, el precio de la vivienda se ha mantenido siempre elevado en Sant Cugat.

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