Catalunya destinará 5 millones a promotores que construyan vivienda pública de alquiler

El Departament de Territori de la Generalitat de Catalunya ha abierto una convocatoria de subvenciones para los promotores que construyan vivienda de alquiler protegida en suelos privados. Esta convocatoria llena el vacío que han dejado las ayudas para construcción de los Fondos Next Generation, que excluye a las cooperativas y las entidades sociales que quieran edificar en suelo privado.

La convocatoria tiene una dotación presupuestaria de 5 millones de euros y pueden acogerse promotores tanto si son personas físicas o jurídicas como fundaciones, empresas de economía social y sus asociaciones, cooperativas, oeoengés y asociaciones declaradas de utilidad pública. De la misma manera, está abierta a ayuntamientos y entidades vinculadas que dependen y que constan en las bases reguladoras de la convocatoria.

Las viviendas deben tener la superficie requerida por viviendas de protección oficial y que se computa de acuerdo con lo que establece la normativa sobre condiciones de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad, y no podrá superar en ningún caso las limitaciones máximas establecidas en el Decreto 75/2014, de 27 de mayo, del Plan por el derecho a la vivienda.

Asimismo, los inquilinos tendrán que tener unas rentas que no pueden superar los límites establecidos y, para acceder a estas promociones, tendrán que estar inscritos en el Registro de solicitantes de viviendas de protección oficial. En la convocatoria de ayudas se pueden acoger a los promotores que quieran hacer construcción de obra nueva o gran rehabilitación..

El precio

En los municipios con mayor demanda de vivienda se permitirá que los promotores construyan un 50% de las viviendas con condiciones más flexibles, para poder ampliar la oferta

Los promotores recibirán una subvención directa de 450 euros por metro cuadrado de superficie útil de vivienda, con un máximo de 33.750 euros por vivienda.

En esta convocatoria, y como novedad respecto a años anteriores, un 50% de las viviendas promovidas en municipios incluidos en la zona geográfica A, se podrán ofrecer hasta 9,23 euros por metro cuadrado de superficie útil. Los promotores recibirán una subvención directa de 100 euros por metro cuadrado de superficie útil de vivienda, con un máximo de 7.500 euros por vivienda.

Las viviendas se tendrán que ceder en alquiler o cesión de uso a unidades de convivencia con ingresos ponderados hasta 4 veces el Indicador de renta de suficiencia de Cataluña (IRSC). En el caso de viviendas promovidas en municipios incluidos en la zona geográfica A, que se ofrezcan hasta 9,23 euros por metro cuadrado de superficie útil, se permitirá que los usuarios dispongan de ingresos ponderados hasta 4,5 veces l 'IRSC.