La compraventa de viviendas aumentó el 8,5% en mayo

La compraventa de viviendas en Catalunya creció un 8,5% en mayo respecto de 2021, por encima de la media estatal. La inminente subida de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo ha servido para acelerar operaciones y apalabrar condiciones financieras y préstamos con los bancos. Según la estadística notarial, el precio medio por metro cuadrado se sitúa en los 1.917 euros, con tendencia a la moderación en los últimos cuatro meses. La concesión de préstamos hipotecarios para la compra de vivienda aumentó un 6,8% en mayo de 2022 respecto al año anterior, más de cinco puntos por encima de la media interanual estatal.

Los datos del Observatorio del Colegio Notarial de Catalunya confirman tendencias y reafirman las sensaciones del sector inmobiliario. Según estos datos, se llevaron a cabo 9.840 compraventas, lo que supone un ligero aumento en comparación al mes anterior, donde se realizaron 9.290 operaciones. El precio promedio del metro cuadrado es mayor que hace un año pero tiende a ser estable.

Una cuarta parte de los hogares ya tiene dificultades para cubrir sus gastos diarios

Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Catalunya, destaca que en cuanto a los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas, la cifra total aumentó en Catalunya en mayo un 6,8% interanual en relación al mismo mes del año anterior, alcanzando las 5.500 operaciones, más de cinco puntos por encima de la media interanual nacional, donde solo se reflejó un aumento de un 1%. La cuantía promedio de los mismos aumentó un 3,1%, tres puntos más en comparación al mes anterior, donde solo se experimentó un crecimiento de un 0,1% interanual. En concreto, se alcanzaron los 175.599 euros de media. El porcentaje de compraventas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 55,9%.

Los datos del Observatorio Notarial de Catalunya reflejan que la constitución de sociedades aumentó ligeramente en mayo de 2022 un 2,1% interanual respecto al mismo mes del año anterior, situándose así entre las cinco autonomías en experimentar un crecimiento en cuanto al porcentaje de creación de empresas en el último año. En concreto, se registraron un total de 1.910 nuevas sociedades. A nivel nacional, en cambio, la tendencia se mantuvo a la baja con una disminución de un 4% interanual.

Del total de operaciones registradas en mayo, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 1.454 nuevas sociedades, lo que supone un aumento de tan solo un 0,2%. Dentro de las mismas, el capital medio de constitución fue de 3.025 euros.