Alza del 2,3%

El precio de la vivienda sigue subiendo durante la pandemia y la demanda de terrazas aumenta

El precio medio de una vivienda en España se sitúa en los 1.760 euros el metro cuadrado

Vecinos de L’Hospitalet de Llobregat salen a sus balcones y ventanas a aplaudir a los sanitarios, el pasado 29 de marzo.

Vecinos de L’Hospitalet de Llobregat salen a sus balcones y ventanas a aplaudir a los sanitarios, el pasado 29 de marzo. / EFE / TONI ALBIR

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El Periódico

La demanda de viviendas, ya sean pisos o casas, que dispongan de terraza ha aumentado en los últimos meses, marcados por el coronavirus. La terraza es algo "cada vez más demandado por los compradores de vivienda", según señala el informe del segundo semestre publicado por la sociedad de tasación inmobiliaria CoHispania. Más de cuatro de cada 10 ofertas de viviendas disponibles disponen de este equipamiento. El informe también refleja que el precio medio de la vivienda ha seguido aumentando durante la primera mitad del 2020, aunque ha moderado ligeramente su ritmo. 

El precio medio de la vivienda ofertada en España rondó los 1.760 euros por metro cuadrado en el primer semestre del año, según el Informe del Mercado Residencial correspondiente al primer semestre elaborado por CoHispania. Lo que refleja un incremento del 2,3% respecto al precio en el que cerró el ejercicio del 2019. Del parque de viviendas disponibles, el 47% de las mismas cuesta menos de 150.000 euros; frente al 31% que cuesta entre 150.000 y 300.000 euros y el 21% restante, que cuesta más de 300.000 euros. 

Las Islas Baleares se mantiene, con 3.018 euros por metro cuadrado, como la comunidad autónoma donde es más caro comprar una vivienda, pese a haber reducido la oferta respecto al 2019 en el 2,42%. Le siguen Madrid (2.791 euros), País Vasco (2.675 euros) y Catalunya (2.224 euros). Por el contrario, las más asequibles se encontraban en Castilla-La Mancha (935 euros) y Extremadura (1.010 euros). La tasadora ha apuntado que el precio medio de la vivienda ha mostrado diferentes tendencias entre el 2019 y el primer trimstre del 2020 y un total de seis comunidades autónomas han presentado descensos en los precios.

Terrazas cada vez más demandadas

La mayor parte de las viviendas ofertadas en España cuentan con terraza y tienen unos 120 metros cuadrados. En concreto, el 40% de ellas tiene una superficie superior a 120 metros cuadrados, seguida de las que tienen una superficie de entre 61 y 90 metros cuadrados (28%). Por su parte, las viviendas con menos de 60 metros cuadrados suponen el 8% del total de la oferta existente hasta el mes de junio.

El piso es el tipo de vivienda que más se oferta y supone el 69% del total de la oferta, seguido de la vivienda unifamiliar aislada (25%) y de la unifamiliar adosada (6%).

Respecto al número de dormitorios, las viviendas con tres dormitorios representan entre el 41% y el 42% de la oferta. El resto, son de cuatro dormitorios (28%), dos dormitorios (23%), un dormitorio y estudios, que representan un 6% y un 0,5% de las ofertas, respectivamente.

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 La terraza, "cada vez más demandada por los compradores de vivienda", se integra en más del 46% de las viviendas en venta. Sin embargo, tanto el jardín como el aparcamiento son "características mucho más difíciles de encontrar", según CoHispania. De hecho, estas características solo están presentes en un 10,1% (terraza) y en un 24,2% (aparcamiento) de las viviendas ofertadas.