IRPH: "Tengo claro que voy a reclamar"

Antonia Lacalle García, 76 años y pensionista, tenía parada una demanda por la inclusión del IRPH Cajas como tipo de interés en su hipoteca. "El abogado (de Arriaga y Asociados) me recomendó esperar a que saliera la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE). El martes se dio a conocer el fallo y ese mismo día su abogado le comunicó que seguirían con el procedimiento judicial. "Tengo muy claro que voy a reclamar por vía judicial".

Se trata de un crédito firmado con CaixaBank en el 2008 al que se le aplicaba el tipo IRPH Ceca. Pero la ley de emprendedores del 2013, eliminó todos los IRPH existentes para sustituirlo po uno solo: el IRPH Entidades, que se consideró el tipo oficial, además del euríbor. "En el 2018 me enteré de que tenía derecho a reclamar y lo hice", explica. "Vecinos y familiares me comentaban que la cuota de sus hipotecas referenciadas al euríbor bajaban y la mía seguía igual, así que me puse en manos de los abogados". 

Cuenta Antonia que en varias ocasiones fue a su oficina bancaria a preguntar por qué no bajaba la cuota del crédito, "pero no me respondían nada". sPagaba una cuota de 805 euros por el crédito hipotecario de una vivienda en Hamburgo (Alemania) que había comprado a su nombre, pero utilizaba su hija en aquella ciudad. Llevaba 12 años pagando cuando decidió, con ayuda de sus hijos cancelar lo que quedaba del crédito para no seguir pagando lo que consideraba intereses exagerados. 

15.000 euros de más

Silvia Rodríguez contrató en el 2011 una hipoteca de 78.000 euros para la hipoteca de la casa en la que vive en Vallecas con sus dos hijas y por "la que he pagado 15.000 euros de más por tener el IRPH en lugar del euríbor", comenta. "Estoy decidida a reclamar después de la sentencia del tribunal europeo", explica. Tenía 23 años cuando firmó esa hipoteca y no llegó a enterarse --explica-- que la contrató con el índice de referencia de las cajas. "Cuando me dijeron que la hipoteca tenía el IRPH como tipo de interés, me sonó a chino". Todavía le quedan cinco años de pagar cuotas que asciende a 520 euros al mes.

La sentencia del TJUE no cambia mucho la situación de Asunción Chavarri, pero le ofrece una gran seguridad sobre que la Audiencia de Madrid fallará a su favor en el caso que la enfrenta a CaixaBank. Esta madrileña de 62 años hizo una novación de la hipoteca que tenía con Caja Madrid en el año 2000. CaixaBanK le ofreció 171.00 euros en un crédito hipotecario con el tipo de interés IRPH Cajas para pagar el piso en el que vive con su mario en Soto del Real (Madrid). Cuando decidió dejar de pagar las cuotas de la hipoteca ya había devuelto a la entidad financiera 180.000 euros, de los que la mayor parte (120.00 euros eran interese). "Yo ya he saldado mi deuda", afirma Chavarri, que dejó de pagar las cuotas cuando el banco se negó a sustituir el IRPH Cajas por el euríbor.

Como consecuencia, el banco interpuso una demanda ordinaria. El juez de primera instancia la desestimó al considerar la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado. No obstante reconoce la existencia de la deuda pendiente, aunque el pago está congelado. La entidad financiera presentó recurso a la Audiencia Provincial de Madrid. Chavarri espera la resolución, pero considera que es una oportunidad para que los jueces decidan igualmente que el índice de su hipoteca es abusivo. "La hipoteca está llena de cláusulas nulas.

Está claro que la deuda ya está saldada", insiste Chavarri, que se asoció a la Asufin para que la ayuden en la reclamación. "Creo que en este caso se trata de equilibrar lo que se han desequilibrado. Y tengo que añadir que con todas las consecuencias personales que hemos pasado más el dinero de más que hemos pagado, la deuda está más que saldada", defiende. El sueldo de su marido, pensionista, se iba íntegramente en el pago de la hipoteca, que tenía un tipo de interés de el 4,5%, bastante por encima del euríbor cuando dejaron de pagar. La ley de emprendedores modificó el IRPH Cajas por el IRPH entidades, pero establewció un tipo fijo para las hipotecas que estaban referenciadas a ese indicador y no fueron sustituidas por el euríbor. "Teníamos un negocio que tuvimos que cerrar. Con el sueldo de mi marido o pagábamos la deuda o vivíamos", recuerda.