El ICF ofrece una línea de credito para que las comunidades de vecinos puedan rehabilitar

El Institut Català de Financess (ICF) y la Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC) han abierto una nueva línea de financiación para financiar las inversiones en rehabilitación, eficiencia energética y accesibilidad que hagan las comunidades de propietarios. Las comunidades de propietarios que necesiten hacer obras tendrán acceso a una financiación en condiciones preferentes que les permitirá cubrir el importe total de la inversión.  

Este acuerdo entre el ICF y la AHC supone un cambio importante en el acceso a la financiación de las inversiones que realizan las comunidades y llena un vacío largamente reivindicado por todo el sector. La dificultad de acceder a la financiación por parte de las comunidades de propietarios, y no por parte de los propietarios individualmente, ha sido un obstáculo constante para las comunidades que querían obtener crédito para pagar las obras de rehabilitación. Hasta ahora, la única manera que tenían que hacer frente a las inversiones era ahorrar durante años y solicitar las subvenciones existentes que solo permitían cubrir entre un 30 y un 40% del gasto, una vez ya realizadas las obras. Esto suponía que en muchos casos, cuando las comunidades habían ahorrado lo suficiente para hacer las obras necesarias, éstas ya se habían encarecido.

La nueva línea de financiación está dotada con 100 millones de euros y los préstamos contarán con un tipo de interés fijo sobre el que se aplicará una bonificación por parte de la AHC, quedando éste en un 2%. El plazo de amortización será de máximo 15 años. Además, las operaciones contarán con una asunción de riesgo por parte de la AHC.  Se calcula que con estos préstamos se podrán financiar la rehabilitación de hasta 10.000 viviendas por un importe mínimo de 30.000 euros por comunidad.